五个问题,提示建设工程施工合同纠纷易错点(上)
开工报告、施工许可证、验收备案表所载开工日期为2016年5月3日。2017年1月12日《补充协议》约定,开工日期为2016年5月1日。一审判决综合签证单施工内容、建工公司在签证单的自认以及相关协议的约定,认定案涉工程于2015年9月1日开工。二审判决认为,《补充协议》签订于B公司进场后,开工报告、施工许可证、验收备案...
工程项目争议点(1)如何确定开工日期
(二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。(三)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。《建设工程造价鉴定规范》(GB/T512...
河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(一)
开工日期、竣工日期与工期责任相关,施工节点与工程款支付相关,工程竣工验收与工程质量、价款结算密切相关。下面以房屋建设为例对建设工程的基础性事实如何进行标准化审查予以说明。1审查建设工程的行政审批手续一个工程项目开工建设需要依次取得四证:土地使用权证→土地规划许可证→建设工程规划许可证→施工许可证。土地...
宁波市中级人民法院关于位于慈溪白沙路街道联盛国际商业广场在建...
具体详见相关权证资料。(2)《建设用地规划许可证》(3)、《建设工程规划许可证》(4)、《建筑工程施工许可证》整体拍卖,按现状交付。起拍价:23550万元,保证金:4500万元,增价幅度:50万元。特别提示:1、竞买人必须提前亲自现场看样,自行了解标的物所有欠费等状况,参与竞买即视为对拍卖财产完全了解,并接受拍...
母子律师 周末说法:建设工程 要义十八
因此发包人取得施工许可证才具备施工条件,应以开工令和施工许可证载明的日期为开工日期。四、竣工日期以什么为准?发包方不能擅自使用;施工方保留催促验收的证据!竣工日期与开工日期相结合,自开工日期至竣工日期之间的时间段为施工工期,竣工日期直接影响承包人是否能够顺利取得工程价款和提前竣工奖励金。有个公司承建...
普法小故事 | 《保障农民工工资支付条例》问答
1.工程建设项目资金不足,建设单位能否办理施工许可证并开工建设?答:《保障农民工工资支付条例》第二十三条第一款规定,建设单位应当有满足施工所需要的资金安排(www.e993.com)2024年9月8日。没有满足施工所需要的资金安排的,工程建设项目不得开工建设;依法需要办理施工许可证的,相关行业工程建设主管部门不予颁发施工许可证。
某市政道路工程施工许可证的颁发日期是 2020年10月 26日,根据...
某市政道路工程施工许可证的颁发日期是2020年10月26日,根据《中华人民共和国建筑法》,该工程应当在()前开工。A、2020年11月26日B、2021年1月26日C、2021年4月26日D、2021年10月26日正确答案B答案解析本题考查的是工程质量管理主要制度。根据《建筑法》关于建筑工程施工许可有效期限的...
问:建设单位领取施工许可证后的开工期限是?
问:建设单位领取施工许可证后的开工期限是?答:建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期期限的,施工许可证自行废止。
二建《工程法规》易见问题:与施工许可证和开工报告有关的时间
知识点:与施工许可证和开工报告有关的时间提问内容:中止施工提出报告是个什么意思,中止施工核验施工许可还要一年这个时间会不会太长了?老师回复:中止施工的,建设单位需要向发证机关报告,并做好建设工程的维护管理工作。中止施工是因为某些事情,不再施工,处于停工状态,如果停工状态长达1年以上的,在恢复施工前需...
实践中关于建设工程中“开工日期”认定的依据与规则
而如果上述日期均不明确,就只能综合工程的客观实际情况,以最接近实际进场施工的日期作为开工日期。结语在实践中,还可能出现一种情况,就是在未取得施工许可证的情况下,施工企业就已经开始施工了。在施工之后,建设单位再申报补办了施工许可证,这样一来,就会出现施工许可证上批准的开工日期远在实际开工日期之后的情况。