1-8月中海地产销售约1800亿元,中海宏洋销售近233亿元
新京报贝壳财经讯9月5日,中国海外发展有限公司(简称“中海地产”)、中国海外宏洋集团有限公司(简称“中海宏洋”)相继发布2024年8月份物业销售和土地收购更新情况。据中海地产发布的公告显示,8月单月,中海地产连同其附属公司、合营公司和联营公司(统称“中海系列公司”)实现合约物业销售金额约184.60亿元,同比下...
从“利润王”如何到“品质王”,中海地产辉煌背后的隐忧
实际上,中海地产并非单一的实体公司,而是中海集团旗下的房地产业务品牌集合,它涵盖了两个在香港上市的平台——中海发展与中海宏洋,主要差异在于它们的目标市场不同:中海发展专注于进入一线、二线及各区域的核心城市,而中海宏洋则更多地布局于三线或非核心区域的城市。中海地产曾以其低调务实的作风在房地产行业享有盛誉...
中海地产:充裕财务空间应对市场波动风险
上半年,中海地产投资出现较大调整,期内中海地产(不包括中海宏洋)仅新增6幅地块,新增土地储备总建面117万平方米,同比减少了39%;新增土储总地价129亿,同比减少66%;平均楼板价10085元/平米。此外中海宏洋新增土地储备25万平米,总地价14亿。2024上半年集团系列公司合计新增土储142万平方米,同比下降40%;总地价143亿元,...
一季度中海地产销售约602亿元,中海宏洋销售79亿元
新京报讯(记者徐倩)4月3日,中国海外发展有限公司(简称“中海地产”)、中国海外宏洋集团有限公司(简称“中海宏洋”)相继发布2024年3月份物业销售和土地收购更新情况。据中海地产发布的公告,今年3月份,中海地产连同其附属公司、合营公司和联营公司(统称“中国海外系列公司”)实现合同物业销售金额约412.11亿元,销售面积约...
中海再现人事大变局:郝建民时代终结60岁肖肖接任
此外,中海在10月份剥离中信地产部分三、四线城市资产给中海宏洋,只保留能实现较高利润的一二线城市物业,继续巩固“利润之王”的称号。靓丽的财务数据背后,中海的销售规模增速远落后于同行。2013年,郝建民接任中海主席之时,公司销售金额为1082亿元,当年机构的统计报告显示,中海地产的销售金额排在全国房企第五名,碧桂园...
年报点评22|中海地产:规模利润双增长,净利润率有所回落
从拿地结构来看,2023年中海地产(含中海宏洋)于各区域拿地较为均衡,其中长三角及环渤海新增土储建面占比分别为32%及31%,其中长三角占比同比2022年增加了16个百分点(www.e993.com)2024年10月21日。从城市能级来看,中海地产(含中海宏洋)于一二线的新增土储建面占比达到了90%;尤其是一线占比38%,同比2022年增加了25个百分点。
年报解读 | 中海地产:销售与利润增长,发展韧性强劲
截至2023年末,中海地产(不含中海宏洋)土地储备总建筑面积为3522万平方米,权益建筑面积为3039万平方米。截至2023年末,中海宏洋土地储备总建筑面积为1881万平方米,权益建筑面积为1552万平方米。中海地产系列公司土地储备总建筑面积为5403万平方米。财务:保持稳健的财务状况与强劲的成本优势...
中海地产中建元老皆出走 能否回到正轨受关注
2016年9月22日,中海地产发布公告披露,中海地产收购中信集团物业组合交易全面完成,根据该报告,最终代价确定为370.8亿港元,相当于人民币310亿元。对于中海地产而言并购经验可谓异常丰富,从中海宏洋、中建地产到中信地产,中海地产凭借着整合资源获得了非常充沛的土地资源,而且代价低廉。以2014年为例,当年中海地产新增土地面积...
1-2月中海地产销售近190亿元,中海宏洋销售45亿元
新京报讯(记者张晓兰)3月6日,中国海外发展有限公司(简称“中海地产”)、中国海外宏洋集团有限公司(简称“中海宏洋”)相继发布2024年2月份物业销售和土地收购更新情况。据中海地产发布的公告显示,2月单月,中海地产连同其附属公司、合营公司和联营公司(统称“中国海外系列公司”)实现合约物业销售金额约84.91亿元...
这艘4514亿的地产巨舰:掀开才知道,它有多震撼
中国建筑,理当是一个什么样的江湖地位?你品,你细品。一言以蔽之:中国建筑,这一庞大的隐形舰队有两大地产品牌:中海双雄与中建八子。所谓中海双雄,即中海地产与中海宏洋。中海地产,创立于1979年。业界早期的“文科万科,理科金地,工科中海”便来源于此,是中国地产行业“三大黄埔军校”之一。2013年,中国建筑重组...