31省人均可支配收入披露,多地“地王”重出江湖 | 财经日日评

10月23日消息,国家统计局近日公布了31个省份前三季度居民人均可支配收入情况。数据显示,前三季度,全国居民人均可支配收入30941元,比上年同期名义增长5.2%,扣除价格因素,实际增长4.9%。分城乡看,城镇居民人均可支配收入41183元,增长4.5%,实际增长4.2%;农村居民人均可支配收入16740元,增长6.6%,实际增长6.3%。分省...

2024年四季度宏观策略报告:政策加力给力,经济回暖可期

根据居民人均消费支出=居民人均可支配收入×居民边际消费倾向公式,在2024年实际GDP增长5%左右、综合通胀指数约增长-0.5%至0.5%的假设下,我们预计2024年名义居民人均可支配收入(略高于4.5-5.5%的名义经济增长增速)约增长5-6%。同时假定2024年国内居民边际消费倾向,存在悲观、基准、乐观三种恢复情景,即疫后2020-2023年四...

招商宏观:相比于房价,居民消费支出表现与居民可支配收入和失业率...

正向关系来看,对于有房无贷群体乃至多套房群体而言,房价上涨带动财富效应、助力消费升级;但反向关系来看,房价上行期,无房待购者与房贷占可支配收入比重较高群体的消费受到遏制。进而,本文我们主要讨论与地产因素无关的消费逻辑。相比于房价,居民消费支出表现与居民可支配收入和失业率的关系更为密切。1)近几年,我国城...

赵波:经济发展的包容性与获得感

消费与居民可支配收入高度相关,我国居民的可支配收入占整个国民收入比重与消费占GDP比重的变化趋势相同。老百姓的可支配收入越多,即扣掉税费后拿到手的钱越多,其消费的意愿越强烈。当前居民可支配收入占整个国民经济收入的比重从1992年的70%多下降到60%之后,一直维持在这个水平。影响居民可支配收入主要是劳动者报酬。...

由年收入与房价的对比,看我们自身体验与经济发展的落差

如果考虑到“人均可支配收入”可能会“被平均”,而房价是涵盖核心区与远郊所得出的均价,那么实际情况会比该表所呈现的更为严峻。如上图所示,短短6年时间,人民群众对一些核心城市的住宅购买力就缩水了两三成,而且由于核心区房价增速更快,实际缩水幅度也会相应更大。正如某个网络段子所言,攒下一年的钱哪怕不吃...

专家:房价收入比显著回落 居民购房压力大幅缓解 房地产投资价值渐显

房价收入比显著下降一方面源于近年来房价的回落,另一方面还在于居民可支配收入的稳步增长(www.e993.com)2024年11月8日。2018年全国城镇居民人均可支配收入仅为3.93万元,2023年这一指标达到5.18万元,5年增长了31.8%。房价方面,根据中国房价行情网数据,5年前全国房价中位数为130万元,目前房价中位数下降到120万元。一面是居民收入稳步增长,一面是房价...

鹤岗:煤城蜕变——资源型城市转型路径探索

2023年,鹤岗全市城镇常住居民人均可支配收入28712元,与上海市城镇常住居民人均可支配收入89477元相比差距很大。在受访者看来,虽然鹤岗人均可支配收入不高,但幸福感却比在上海高很多。相较于大城市,小城市物价相对较低,房价也更加亲民,不像上海那样高不可攀。随着年龄的增长和工作经历的积累,这位受访者意识到在上海...

房价降,购房压力减轻?百城房价收入比降至近六年低位

房价收入比,指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比,是衡量一个地区房价高低和居民购买力的重要指标。按照国际惯例,通常认为房价收入比在3-6倍之间为合理区间。诸葛找房指出,在2024上半年,我国百城房价均价为14423元/m??,较2023年下跌4.1%,跌幅较上年扩大0.4个百分点;百城居民人均可支配收入较2023年增长约3.5...

第一财经研究院:资源型城市转型路径探索——鹤岗篇:煤城蜕变 |...

2023年,鹤岗全市城镇常住居民人均可支配收入28712元,与上海市城镇常住居民人均可支配收入89477元相比差距很大。在受访者看来,虽然鹤岗人均可支配收入不高,但幸福感却比在上海高很多。相较于大城市,小城市物价相对较低,房价也更加亲民,不像上海那样高不可攀。随着年龄的增长和工作经历的积累,这位受访者意识到在上海...

...深层次原因是什么,怎样才能提高城乡居民收入,改善消费需求格局?

需求与增长数理关系、重点需要关注“分配—收入—支出—投资”渠道流量、综合逻辑运算分析,认为总需求不足和生产相对持续过剩的总量性原因是居民可支配收入和消费及投资支出占GDP比重过低。其由几个重要因素构成,如就业人口数量收缩、人口从低收入处向高收入处流动受梗阻、土地交易收入分配扭曲、城镇房价过高、禁止农民住宅...