大风记者帮|屋面漏水申请大修基金应急程序 业主表示不知情并提出...

物业申请房屋维修资金应急使用业主表示不知情不认可王先生是西安市浐河西路龙湖香醍漫步六期73号楼的业主,今年10月18日傍晚,王先生出门时意外看见,小区物业在单元入户厅处张贴了《房屋维修资金应急使用方案公示》(以下简称《公示》),称因房屋屋面漏水问题物业申请大修基金,工程预算费用将近15万元。王先生说,大家存...

大修基金的缴纳方法是什么?大修基金的缴纳有哪些规定?

4.管理与监督:大修基金通常由物业公司或业主委员会代为管理,确保资金的安全和合理使用。地方政府相关部门也会对大修基金的使用情况进行监督,确保资金用于规定的用途。总之,大修基金的缴纳和使用是房产管理中的重要环节。业主和购房者应充分了解相关规定,确保大修基金的及时缴纳和合理使用,从而保障物业的长期维护和居住...

大修基金的申请流程是怎样的?这些流程有哪些关键步骤?

大修基金的来源通常包括业主自筹、政府补贴等。在这一阶段,业主委员会或物业管理公司需要与业主进行沟通,确保资金的及时到位。资金到位后,申请人需要与施工单位签订合同,并开始施工。施工过程中,申请人需要定期向业主和审核机构报告工程进度和资金使用情况,确保工程的透明度和资金的安全。最后,工程完工后,申请人需要组织...

大修基金_留言详情_天津政务网

标题:大修基金回复部门:滨海新区回复时间:2024-09-24尊敬的网友:您好!您的留言我们已经收到。区住房建设委回复:经与您沟通,将《天津市商品房屋专项维修资金使用办法》(津住建发〔2020〕10号)中您想了解的维修资金存放及使用等问题逐一解答。以上情况,我委工作人员已与您联系沟通。特此回复,感谢...

【行业资讯】什么是住宅专项维修资金

住宅专项维修资金又称“大修基金”、又称“公共维修基金”,是指住宅物业的业主为了本房产区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。交存住宅专项维修资金有利于小区共用

...金引热议,22城正在试点 专家:或有利于唤醒“沉睡的大修基金”

58安居客研究院院长张波介绍，我国自1998年起实行住宅专项维修资金管理办法，也就是“大修基金”(www.e993.com)2024年11月2日。房屋体检等三项制度也正是以此为基础，探索实现保障居民住房安全，来完善住房设施的制度化和规划化的。张波表示，《中国人口普查年鉴2020》显示，截至2020年末老旧住宅（2000年前建成）占比31%（按照套数），未来老旧住房的...

开发商欠缴、挪用大修基金?官方回复:清查一个起诉一个!

区县住房城乡建设主管部门应当对挪用、侵占物业专项维修资金的给予警告,没收违法所得,可以并处挪用、侵占金额2倍以下的罚款;涉嫌犯罪的将移送司法机关依法追究刑事责任。原标题:开发商欠缴、挪用大修基金,“清查一个、起诉一个”!

时隔20年,社保基金投资管理办法迎大修,重点调整投资范围和比例

12月6日,财政部官网发布《全国社会保障基金境内投资管理办法(征求意见稿)》(以下简称“管理办法”),该管理办法是财政部联合人力资源社会保障部对《全国社会保障基金投资管理暂行办法》(以下简称“暂行办法”)进行了修订并起草。暂行办法是2001年12月发布实施的,距今已有20多年。财政部指出,此举是为了完善全国社会保障...

万亿住宅维修基金:存在哪、谁在管、怎么用?

03由于多数小区未成立业主大会或业委会,维修基金实际由当地住房主管部门管理。04然而,维修基金使用比例较低,如北京累计使用比例约为9%,上海、深圳、广州等城市在8%至13%之间。05专家表示,房屋养老金试点主要针对商品房时代之前没有募集维修基金又到了大修、更新阶段的老旧小区。

“大修金”没交齐不能办房本

《征求意见稿》拟明确,应交未交大修金的房改售房单位要按国家和本市规定的商品住宅专项维修资金交纳范围和标准补建,其可使用售房款补建,不足部分应由各单位自筹。如售房单位改制合并,应由承继单位补建;如售房单位破产灭失,应由其上级单位补建;市属国有企业非经营性资产移交的,应由接收单位补建。