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19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。
业委会就是为业主服务的?参与社区治理,从这里开始→
Q:业委会就是为业主服务的?A:业委会与业主不是服务与被服务的关系,更多的是自愿性质的协助与被协助的关系。业委会为业主服务的这种提法既不公平,也不科学。协助与被协助的关系基于平等和互相尊重。肆意的评价、谩骂、指责、恐吓,甚至拳脚相加,本质上是对这种关系错误的认知。Q:业委会就是要维护每一位...
今日评 | 扎根广州68年,办好用好“家门口的展会”
本届广交会以“服务高质量发展,推进高水平开放”为主题,三期分别聚焦“先进制造”“品质家居”“美好生活”题材,大力提升组展质量,广纳新质生产力。现场将展出新品115万件、绿色产品104万件、自主知识产权产品111万件,不仅质优、价美,而且时尚、安全,体现了中国有信心、有能力为世界提供更多更好的中国制造和中国创造...
“信托制”物业!东胜这一创新举措居民都说好
优选社区、物业公司、业主委员会成员中的党员,居民党员,在职党员共同组建小区党小组,使党员在小区建设中发挥引领作用。目前,绒纺社区辖区的5个小区43栋楼的党小组、楼栋长已实现全覆盖。党小组在小区建设中发挥引领作用在农机楼小区,每栋楼墙上都公示着由党小组成员组成的“楼栋服务队伍”组成人员,上面明确了小区党...
对自治州政协十三届三次会议社会建设类52号提案的答复函
一、关于提升业主委员会建设水平推进基层社会治理现代化的提案一是制定印发推动措施。2023年10月,为进一步增强基层党组织政治功能和组织功能,强化社区物业党建联建,引领物业服务管理深度融入社区治理总体格局,以高质量物业服务推进美好家园建设,提升居民群众获得感、幸福感、安全感,州党委组织部、住房和城乡建设局共同制定...
业主质疑:物管掌管公区收益却“低配”服务?成立业委会难,街道扮演...
11月19日下午,《关于骏逸天下业主委员会成立和换届过程中出现的问题的联席会议》在丹龙路社区会议室举行(www.e993.com)2024年10月18日。直至当日近18时会议结束,相关问题仍未在现场得到有效解决,到场的多位小区业主纷纷表示不满。“他们开了这么多次会,到底解决了什么问题?业委会好久能够成立起来?业主们的公区收益还要被物管占据多久?我们小区还要...
一个大型小区的业主“半自治”之路
他表示,每个人对于物业服务的满意程度都是主观的,而业委会将这些服务进行标准化、量化,则让物业服务水平有了更加明晰的要求,也不会让物业公司无所适从。“只要物业公司完成合约内的服务,我们就认为其服务达到了标准。”他认为,业委会应当是业主与物业公司之间的桥梁,各位委员要有担当,排除干扰,一步步推进小区事务...
【主题教育】如何减少物业纠纷?法官为您支招!
一是加强业主委员会建设。业主委员会是业主维护权利的有力组织,必须正确发挥其作用。业主委员会要加强与物业企业的沟通交流,做好物业公司与业主之间的“桥梁”,真正维护广大业主的利益。二是用法律武器维权。物业公司已经提供物业服务,业主如认为物业公司提供的服务有瑕疵,可通过正常途径与物业公司沟通、协商解决,也可...
四川高院首次发布四川法院涉物业纠纷典型案例
三、典型意义居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,在推进物业管理与基层治理良性协调发展的实践中扮演着重要角色。实践中,部分小区长期未成立业主委员会,在前期物业服务人退场后,小区呈无物业服务的状态,秩序亦随之趋于混乱。本案确认居民委员会依法代行业主委员会职责,签订的物业服务合同...
西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除
按照双方签订的《缤纷南郡小区物业服务合同》第九章第二十二条第一项:日常考核的约定:“甲方业委会核实后将对乙方进行考核,根据问题性质严重性,按每次不少于1000元,不超过1万元,在履约保证金中扣除。”业主委员会针对2月份检查发现的秩序管理问题,决定扣除1万元履约保证金,并列入业主公共收益。