南通推出“备案即预告”“抵押即预告”

????“备案即预告”“抵押即预告”推出????“跑一趟就能办两项业务,真是省心又安心。”昨日,在臻如花园售楼现场,市民陆先生通过市房产交易中心商品房网签备案系统同时申请办理了商品房网签合同备案和预告登记业务。????以往,购房人购买新建商品房后,需先向住建部门申请办理商品房网签合同备案,备案完成后...

网签备案遇障碍 法院助力来突破——西铁法院以“如我在诉”化解78...

原告小区物业公司、被告某管委会及其住建部门,了解到涉案房屋之所以未办理网签备案登记系因房屋所在房地产开发项目存在在建工程抵押未解除的情况,且由于开发商与其他公司之间的借款担保合同纠纷,导致部分房屋被法院查封,故百余位业主购房后均未能办理网签备案登记。

为商品房交易上把“安全锁”丨南通推出“备案即预告”“抵押即...

企业、群众只需在签订网签合同时提交一次资料,即可实现网签备案、预告登记两项业务同步受理、线上推送、一次办结,实现“走进一家门,办妥两家事”。“合同备案和预告登记两项业务的有效衔接,能从行政监管和物权登记公示两方面防范交易风险,进而杜绝‘一房二卖’等多次处分的违法行为,更好保护购房人权利。”市房产交易...

“备案即预告”“抵押即预告”推出

“合同备案和预告登记两项业务的有效衔接,能从行政监管和物权登记公示两方面防范交易风险,进而杜绝‘一房二卖’等多次处分的违法行为,更好保护购房人权利。”市房产交易中心相关负责人表示。此外,市不动产登记中心创新实施“抵押即预告”同步办理模式。金融机构在办理商品房购房贷款审批时,同步收集抵押预告登记所需材料...

房产网签备案的目的是什么?

首先,网签备案有助于确保交易的合法性。通过官方平台进行的网签备案,可以验证买卖双方的身份和交易房产的合法性,防止非法交易和欺诈行为的发生。这一步骤确保了房产交易的每一环节都符合国家法律法规的要求,从而保障了交易的合法性。其次,网签备案提高了交易的透明度。在网签备案过程中,所有交易信息都会被记录并公开,这...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

网签vs备案:网签是透明化、便捷化的第一步明白了预告登记的重要性,很多人对网签和备案提出了疑问,二者存在有何意义?沈阳房产局相关部门负责人向记者表示,网签和备案存在着本质的区别(www.e993.com)2024年12月19日。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%

提前明确新建商品住房项目所属学区。按照就近入学原则，结合片区学位供给情况，在新建商品住房项目土地出让时，明确项目学区。优化义务教育入学条件。对购买新建商品住房的业主子女，可凭已备案的新建商品房网签合同按照当年义务教育招生政策办理义务教育入学手续。优化商品住宅规划条件：新出让地块容积率控制在2.0及以下文件...

房屋过户网签流程是什么?

买卖双方需要准备一系列的过户资料,包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、房屋权属证明、购房合同等。卖方还需提供房屋的无抵押证明。所有资料需真实有效,以便顺利通过审核。3.网签备案在资料准备齐全后,买卖双方需前往当地的房地产交易中心进行网签备案。网签是指通过网络平台将房屋交易信息进行电子化登记,这一步骤确...

九江新政:网签备案即预告登记,9月10日上线!

九江新政:网签备案即预告登记,9月10日上线!九江市宣布将于2024年9月10日起全面推行新建商品房“网签备案即预告登记”政策,旨在优化营商环境,提升不动产登记便利度,保障购房者合法权益。新政策将实现合同备案与预告登记一次申请、同步办结,减少不必要的跑路次数。

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

持续推广“带押过户”，简化抵押二手房交易程序，符合相关条件的已抵押二手房可在未解除原抵押状态下交易过户，节约交易双方资金和时间成本。统筹推进工程建设项目审批制度、建设项目“多测合一”、压缩不动产登记办理时间、市政公用服务报装接入等改革事项，优化整合商品房预售、竣工验收备案、房屋交付使用、不动产登记办理...