香港出租车司机称大陆不好 ,被女乘客疯狂怒怼:你不是中国人吗?

香港出租车司机称大陆不好,被女乘客疯狂怒怼:你不是中国人吗?喝着娘的奶,还嫌弃娘出租车司机:谢谢你们来了,下次不要来了#中时[超话]##香港#3条评论|5人参与网友评论登录|注册发布最热评论奴弓名小卒北京越想分,我们就越要合。越不欢迎,我们就越要去。香港,二三十年不行那就五六十年,甚至七八...

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是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。150、银行按揭按揭是英语“Mongase”(抵押)一词的粤语音译,因此,银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。151、加按揭即对现有...

Robotaxi(无人驾驶出租车)产业详解_腾讯新闻

无人驾驶出租车(又称自动驾驶出租车或机器人出租车)是指由自动驾驶技术驱动的出租车,无需人为驾驶员,依靠传感器、人工智能和高精度地图等技术实现自动行驶、导航和决策。这种车辆的核心是自动驾驶系统(AutonomousDrivingSystem,ADS),可以在复杂的交通环境中安全、有效地进行各种驾驶操作。无人驾驶出租车通常被分类...

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不是保险却“胜似保险” 多地司机遇到“车辆统筹”骗局 却无人能管?

车辆安全统筹,多为交通运输行业内部的互助形式,具有一定的风险补充功能。如果成立公司,公开对外销售统筹产品,该如何定义?出现问题又该怎么办呢?福建厦门的出租车司机张先生反映,今年1月,他看到身边很多同行在买“国信(海南)统筹”,比商业险便宜,也有不低的“统筹保障”额度,就买了一份,花6769元可以保250万元的第...

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

“信息平台缺乏，租赁信息不对称(www.e993.com)2024年11月21日。”杨勤法指出，当前，房屋出租人与承租人大多是通过中介机构、熟人等第三方进行房屋租赁交易，权威透明的房源信息平台的缺乏导致租赁双方在交易过程中面临信息不对称的风险，增加了交易成本与风险。一方面，对于出租方而言，难以真实了解承租方的交租能力；另一方面，对于承租方而言，中介...

承租人能否行使“法定优先承租权”,人民法院如何审查?

1.租赁合同期限届满,房屋出租人仅同意签订了不定期租赁合同,不久又行使任意解除权终止合同,亦可视同为期限届满,此时承租人亦应享有以同等条件优先承租的权利。2.优先承租权的行使要件中“同等条件”和“合理期限”二者需同时符合,承租人在合理期限内提出较低租赁条件而在合理期限之后再以同等条件主张优先承租权的...

王宁|民法典背景下国内航次租船运输中滞期费司法适用的误区、风险...

延滞损失,是指因某些原因致使船舶滞留在港口或使船舶航行时间延长而应由承租人赔偿给出租人的一种非约定性损失,包括:因延滞而产生的船舶实际成本,如额外消耗的燃油、港口使费等;因延滞而减少的期得利益。滞期费与延滞损失是性质迥异的两个概念。但更需要注意的是其联系,即延滞损失亦可以与装卸作业有关:一是合同...

租赁合同中适租义务的规范

(一)出租人适租义务的综合认定租赁合同中的适租义务类似于买卖合同关系中出卖人承担的瑕疵担保责任,即是指出卖方就交易标的之权利或物的瑕疵应负的法定无过失责任。[2]略有不同的是,出卖人的瑕疵担保责任以交付为界限,出卖人仅对标的物交付前的瑕疵担责,而租赁合同需出租人在交付时和使用中两个时间段均需承担...

《新租赁准则理论与实务》节选——租赁相关选择权制定过程及理论...

与“控制法”类似,出租人会计可以镜像反映承租人会计,也可以反映在承租人行使选择权之前,出租人无强制可执行权收取的第二期间付款额的事实。同理,如果出租人会计镜像反映承租人会计,则可能确认不符合定义的资产和负债。4.“披露法”“披露法”(Disclosureapproach)要求不就选择权确认单独的资产和负债,仅进行披露...