如何正确计算新房证的费用?新房证的申领流程是什么?
例如,一套总价为100万元的房屋,契税按1.5%计算,则契税费用为1.5万元;印花税为500元;登记费和工本费共计90元。总费用约为15,590元。新房证的申领流程新房证的申领流程通常包括以下几个步骤:1.签订购房合同:购房者与开发商签订正式的购房合同,合同中应明确房屋的基本信息、价格、付款方式等关键条款。2.缴纳...
最高院:约定固定总价结算,什么情况还可以对工程造价申请鉴定?
在建设工程施工领域,固定价合同可分为固定单价合同(面积固定单价包干合同)和固定总价合同(总价包干合同),固定总价是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的价格,在约定的范围内总价不作调整。依据该定义可以看出,总价合同并非绝对的不可调整,而是在双方约定范围...
建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
固定总价合同在工程未完工、设计变更以及主材价格和人工费变化情况下如何认定工程款数额,是实践常遇到的问题。固定总价合同履行过程中,主材价格或者人工费发生变化,当事人要求对工程价款予以调整的,一般不应准许。主材价格和人工费变化是建筑市场正常的市场风险,是当事人在签订建设工程施工合同时应当考虑的因素。如果主材...
...国家石油公司签署99.97亿元境内采购和施工交钥匙固定总价合同
中油工程:与沙特阿拉伯国家石油公司签署99.97亿元境内采购和施工交钥匙固定总价合同每经AI快讯,4月26日,中油工程公告,全资子公司中国石油工程建设有限公司与沙特阿拉伯国家石油公司就沙特国家天然气管网扩建Ш期增压站升级改造项目正式签署境内采购和施工交钥匙固定总价合同,合同金额51.7亿沙特里亚尔(约99.97亿元人...
新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整?如何调整?
固定价合同俗称“包死价合同”“一口价”“包干价”,包括总价包干和平方米包干等形式,具体是指承包人在完成合同约定范围内的工程量以及为完成该工程而实施的全部工作范围内,合同约定的工程价款不作任何调整。对此,《2020年建工司法解释》第二十八条规定:“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工...
中油工程:与沙特阿美99.97亿元签署境内采购和施工交钥匙固定总价...
中油工程:与沙特阿美99.97亿元签署境内采购和施工交钥匙固定总价合同中油工程公告,全资子公司与沙特阿拉伯国家石油公司就沙特国家天然气管网扩建Ш期增压站升级改造项目(以下简称MGS-Ш项目)正式签署境内采购和施工交钥匙固定总价合同,合同金额约99.97亿元(www.e993.com)2024年10月19日。
一体化总承包项目建设模式的分析与探索
五是采用固定总价合同,除客户方提出的内容变更影响之外,总价不变,预算受控。优化设计方案是节省建设成本的核心之一,能充分发挥设计在工程建设中的主导作用,使项目整体方案更加合理,也能避免浪费。在客户要求的工程内容变更之外,一体化总承包模式下没有其他施工签证和追加的理由,造价可控。传统模式下,无法完全避免设计图纸...
万字长文:营销活动体系的搭建和18种活动玩法(下)
满折活动常见的是购买商品满XX件或满XX元,订单总价打XX折。为避免营销折让力度太高,再设置活动的时候一般也会设置折扣金额的上限。例如满10000打8折上限1200元,则顾客的实付金额应该为8800而不是8000元。用一句不恰当但容易理解的比喻就是又菜又爱玩,又想搞活动又舍不得让利给顾客。满赠活动常见的是购买商品...
软考高项-第十六章 项目采购管理考点集锦
(1)总价合同(Fixed-PriceContract)。此类合同为既定产品、服务或成果的采购设定一个总价。这种合同应在己明确定义需求,且不会出现重大范围变更的情况下使用。总价合同类型包括:??固定总价(FirmFixedPrice,FFP):这是最常用的合同类型。大多数买方都喜欢这种合同,因为货物采购的价格在一开始就已确定,并且不允许...
下列选项中,针对固定总价合同说法正确的是( )。
C、可就材料价格变动对合同总价进行调值D、承包人往往会加大不可预见费用,故固定总价合同投标价格偏高正确答案D答案解析本题考查的是合同计价方式。选项A,承包人承担合同履行过程中的主要风险;选项B,固定总价合同适用于工程量小、工期短的工程;选项C,不可就材料价格变动对合同总价进行调值。参见教材P...