重新认识和肯定房地产业的支柱地位

一般说来,房地产业稳定增长时,整个国民经济增长也会比较稳定、健康;当房地产业快速增长时,往往产生较强的“乘数效应”,使经济呈现繁荣景象;反之,若房地产市场下行,则会加重经济下行压力。因此,房地产业也就有了经济“稳定器”与“加速器”的功能,成为宏观调控的重要抓手和着力点。20世纪70年代开始,美国就通过低利...

房产与房地产的定义及其区别是什么?

房产通常指的是具体的、物理存在的建筑物,包括住宅、商业建筑或工业设施等。房产是一个更为具体的概念,它侧重于描述实际的物业单位,如一套公寓、一栋别墅或一间办公室。房产的价值往往与其地理位置、建筑质量、维护状况以及市场需求等因素密切相关。房地产则是一个更为广泛的概念,它不仅包括房产本身,还包括房产所占...

中央政治局会议重磅定调房地产!多位业内专家解读来了

“统筹”的含义就是存量房的消化和增量住房的政策要结合起来考虑。此前的“以旧换新”策略,就是既消化存量二手房,又为新房库存去化提供新的需求点,这就是统筹得非常好的例子。恭喜解锁12个月手机L2专属领取资格,立即领取>>

“先立后破”意味着什么?专家解读房地产市场关键词

多位专家认为,相吻合的是“完善相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式”。“相较2022年中央经济工作会议提出的‘推动房地产业向新发展模式平稳过渡’,今年的表述程度更进一步,表明构建房地产发展新模式的迫切性有所提升。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪在接受中国网财经记者采访时表示。关荣雪指出“完善相关...

广东经济普查小课堂 | 第十三期:五经普房地产开发经营业培训

其中房地产企业需要特殊关注的财务指标存货,对于房地产开发企业(单位)购置的土地、尚未销售的商品房等均计入“存货”,而不是计入固定资产。最后是非一套表单位基本情况(611表),仅需要产业活动单位填报。主要是两个指标本年商品房销售面积,年末商品房待售面积,指标含义与一套表单位相同,但需注意极大值的审核,销...

彭文生:从规模经济看宏观政策之变

如何来理解这个反差对经济运行和宏观政策的含义？一个流行的观点是由于绿色产业占GDP比重低于房地产业，因此绿色产业的增长无法弥补房地产下行(www.e993.com)2024年11月22日。2023年中国包含部分绿色产业的高技术制造业增加值占GDP比重约为5.0%[1]，低于房地产业增加值占GDP比重（5.9%）[2]。加上间接的影响，尤其是房地产与债务的关联，其对...

制造业产需指数向好预示着什么?

PMI回升,是否表明经济摆脱房地产业推动国务院发展研究中心产业经济研究部副部长许召元:在经济发展的不同阶段,那些重要的产业、重要的需求,对经济增长的拉动作用是不同的,有大有小。过去这几年,中国以新三样为代表的一些产业发展比较快,成为中国经济增长重要的拉动力。最主要的原因是过去近十年来,我们高度重视绿色转...

房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手

二、房地产业转型空间广阔,有望成为新动能“源泉”房地产业转型方向多、空间足,将对新兴产业、绿色产业产生非常明显的拉动效应,有望成为经济发展新动能的重要“源泉”。首先,“三大工程”每年可直接拉动近2万亿元增量投资,同时带动产业链全面发展。其次,房企开发业务转型空间广阔,在行业由增量向存量转化的时代背景下...

“取消公摊”会导致房价上涨吗?业内:公摊面积收益分配更关键

那么,以套内面积计价对消费者来说意味着什么?计价方式转变有何意义?肇庆提出“合理适度提高得房率”4月30日,广东省肇庆市住房和城乡建设局等7部门联合印发了《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》,其中,在住房政策方面,除了鼓励住房“旧换新”“旧转保”、优化个人购房信贷政策等政策外,还提出优化增加高品质...

房地产,该啃硬骨头了

房地产业,是指以土地和建筑物为对象而进行的开发、建设、经营、管理,以及所派生的装修等形成的综合性产业。一般认为,它属于第三产业。它具有先导性、基础性、带动性,也具有风险性。在概念上,房地产业又被称为不动产业/物业——房和地在实际形态上具有整体性关联,不可能把它们分开,一个房子与其所占的地皮是分...