常德市不动产登记中心

刘平:依据《国务院关于在线政务服务的若干规定》中对电子证照的定义,不动产登记电子证照将传统的产权证书或证明中的登记信息通过电子介质予以呈现,在办理相关不动产登记业务登簿后,通过数据转换,可直接生成电子证照,并通过信息化平台提供不动产登记电子证照的领取和使用,具有与纸质证书、证明同等的法律效力。这对便民利企...

微普法丨不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析

预告登记效力不具有物权登记效力上的终局性、确定性,在未完成物权登记之前本质仍为债权,但经过预告登记的债权性权利即有物权性,可以限制出卖人在预告登记期间对执行标的再处分,形成实质上不动产暂时冻结效力。明确签订不动产买卖合同需进行预告登记要件,债权人基于公示公信的信赖利益相信不动产为出卖人所有时,需要进行调查...

电子房产证与纸质版法律效力相同

在不动产登记、申报纳税和抵押放贷等服务中推广使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书证明,符合规定条件的电子签名与手写签名或者盖章、电子印章与实物印章具有同等法律效力,经电子签名或加盖电子印章的电子材料合法有效,通过共享获得的信息以及当事人提交的电子材料可以作为办事依据,电子材料可以不再以纸质形式归档。

实务研究不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析

预告登记效力不具有物权登记效力上的终局性、确定性,在未完成物权登记之前本质仍为债权,但经过预告登记的债权性权利即有物权性,可以限制出卖人在预告登记期间对执行标的再处分,形成实质上不动产暂时冻结效力。明确签订不动产买卖合同需进行预告登记要件,债权人基于公示公信的信赖利益相信不动产为出卖人所有时,需要进行调查...

探讨|不动产异议登记的效力和适用

不动产经登记后发生物权效力,但若不动产登记簿因各种原因出现登记错误,且第三人并不知悉真实情况,登记簿记载的登记权利人在此期间对该不动产权利进行处分,第三人可以依登记公信力主张善意取得该不动产权利,这会导致真实权利人的权益无法得到保护。不动产异议登记是一种特殊登记类型,通过申请将异议登记事项记载于登记...

乌兰察布市不动产登记中心邀您来办理预告登记

预告登记具有追及效力(www.e993.com)2024年11月13日。追及效力是指将来的不动产无论转让给谁,或者被谁占有,经过预告登记的请求权人只要按照所签订的合同履行约定的义务后,均有权向不动产实际占有人追及或者通过处分不动产获得收益优先偿还债务的权利。预告登记具有破产保护效力。预告登记的权利已经物权化,享有优先于一般债权的效力。即当不动产权利...

不动产登记政策解读

一、不动产登记有什么法律效力?答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...

【国家】不动产登记“一问一答”

一、不动产登记有什么法律效力?????答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。????《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

最新!事关不动产登记!

不动产登记电子证照包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》。不动产登记机构颁发的电子证照是权利人享有不动产权利的有效电子凭证,加盖电子印章的不动产登记电子证照与纸质《不动产权证书》和《不动产登记证明》具有同等法律效力,可以作为公共管理和政务服务的法定依据。

如何进行土地抵押的查询?这种查询方式的法律效力如何?

关于土地抵押查询的法律效力,根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记具有法律效力,是证明不动产权利状态的官方文件。因此,通过官方渠道查询到的土地抵押信息,具有高度的法律认可性。为了更直观地展示不同查询方式的优缺点,以下是一个简单的表格:...