社融口径信贷罕见“负增”,需求偏弱与“存款搬家”影响叠加
而社融口径的人民币贷款是主要拖累项之一,新增规模为-767亿,是2005年7月以来首次出现负增长,同比大幅少增-1131亿。企业、居民短期贷款超季节性走低,而企业中长期贷款又创2015年以来同期新低,使得贷款整体表现较差。具体地,对7月社融我们还有以下几点观察:(1)禁止“手工补息”后企业继续偿还短贷,消费意愿和收入...
社融口径信贷罕见“负增”
具体地,对7月社融我们还有以下几点观察:1)禁止“手工补息”后企业继续偿还短贷,消费意愿和收入信心不足导致居民短贷也负增;2)企业存款降幅为历史同期新高,或与偿还贷款、购买理财相关;3)票融冲量、中长贷低增,表明企业扩产投资意愿依然不强。企业中长贷拐点是债市有效的“反转信号”。年初以来,不少基本面指标...
经营性物业贷款新规出台释放了什么信号?
经营性物业贷款是商业银行现有的一类贷款品种,其借款人可以为房地产开发企业。业内人士认为,相比于项目建设阶段发放的房地产开发贷款,经营性物业贷款额度较高、期限较长,且用途相对灵活。“开发贷款期限基本上是2年至3年,随着如今房地产市场变化、销售周期拉长,房企更需要长期平稳的资金支持。”一位房企负责人告诉...
两部门出台新规完善经营性物业贷款政策 满足房地产企业合理融资需求
记者注意到,从内容上来看,《通知》明确了商业银行经营性物业贷款业务管理口径,拓宽了经营性物业贷款的用途。据了解,经营性物业贷款是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业...
两部门:做好经营性物业贷款管理 满足房地产企业合理融资需求
一、明确业务管理口径本通知所称经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目...
央行等:经营性物业贷款可用于偿还房企存量房地产领域的相关贷款和...
一、明确业务管理口径本通知所称经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款(www.e993.com)2024年9月16日。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目...
年报点评04|龙湖集团:有序压降债务,经营性利润占比首次过半
非受限现金短债比1.36,未来深耕经营性物业贷2023年龙湖持有在手现金604亿元,其中预售监管资金为227.6亿元;总有息负债为1926亿元,相比2022年末下降了7%。2023年现金短债比2.25倍,剔除预售监管资金及受限资金后,现金短债比为1.36倍。此外,净负债率55.9%,剔除预收后的资产负债率为60.4%,三道红线指标仍旧保持绿档...
"三个统筹"支撑经营向好,近40万亿农行的进与变:今年县域贷款计划...
三是进一步擦亮绿色底色。计划今年投放人民银行口径的绿色信贷增量达1万亿元。四是进一步提升信贷供给成色。特别是助力新质生产力的发展,努力做到金融供给与产业转型升级同频共振。谷澍透露,今年农行的县域贷款增长计划中,对粮食安全领域和农户的贷款投放将十分关键。
19家银行新增1.33万亿元 经营贷发力抢市场
其中,在个人经营贷款方面,持续优化产品政策及配套功能,进一步提升普惠金融业务占比,全年个人普惠贷款余额新增866亿元(央行口径)。A股上市中小银行中公示个人经营贷数据的共有10家,同比增幅区间处于3%—21%,其中同比增幅最大的是常熟银行(601128.SH)。截至2022年年底,常熟银行个人经营性贷款为741.94亿元,占贷款总额38.35...
渝农商行2023年年度董事会经营评述
2023年,本集团聚焦主责主业,为实体经济注入金融活水,各项业务规模稳健增长,经营效益稳中有进。本期实现营业收入279.56亿元,同比减少10.35亿元,降幅3.57%;净利润111.25亿元,同比增加6.47亿元,增幅6.18%;扣除非经常性损益后归属于本行股东的净利润106.49亿元,同比增加5.85亿元,增幅5.82%。