碧桂园服务前总裁李长江:物业要与业主一起共管,而不是一味降价|...

8月14日，由观点机构主办、华夏时报社等联合主办的“2024博鳌物业大会”上，碧桂园服务控股有限公司高级顾问，原执行董事、总裁李长江发表了“因变而变，构建新体系”的主题演讲。他指出，这几年，物业与地产一路下行，一直下行到今天。这种下行不仅仅是在资本市场的股票体现，还包括众多的人才，特别是优秀的人才离开物...

冲上热搜!上海最大居民小区突发公告:炒掉碧桂园物业!莘庄镇回应

从2013年进驻上海康城小区以来，碧桂园物业已经在上海康城小区服务了超过10年时间。对于为何现在要“炒掉物业”，从今年4月上海康城第五届业委会针对小区问题向碧桂园物业提出的整改意见可见端倪。在这份《关于上海康城物业服务质量问题的沟通整改函》中，康城业委会声称收到很多业主对小区物业服务质量不满的投诉，业委会...

碧桂园服务回应物业被小区炒掉 仍在提供事实服务

#碧桂园服务回应物业被小区炒掉#仍在提供事实服务#碧桂园称被炒掉物业仍在提供服务#针对“上海最大居民小区炒掉物业”的消息,碧桂园服务回应称,碧桂园服务旗下的盛孚物业与上海康城的服务合同自2013年开始,去年6月已到期,但目前仍在提供事实服务。根据公开信息,上海康城业委会正进行意见征集,计划开展物管企业选聘工作。

上海最大居民小区炒掉物业?碧桂园,刷屏!

上海康城小区的物业公司是深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司,据天眼查显示,该物业公司由碧桂园生活服务集团股份有限公司全资控股。碧桂园服务方面今日对记者表示,盛孚物业的物管服务未能让上海康城的业主、业委会满意,公司深表歉意,并从集团层面进行深度反思,采取整改措施。首先,碧桂园服务重新任命上海区域总裁、...

干环卫是“入坑”?碧桂园与康洁、东飞的那些事……

收购完成后,康洁的全名也正式变更为“碧桂园满国环境科技集团有限公司”,碧桂园这才真正成为一家跨物业与环卫的“双栖”企业。碧桂园与康洁的对赌比较有意思,堪称是一份双向的承诺。康洁的股东们承诺,2021年、2022年、2023年的营收不得少于29.28亿元、35.76亿元、43.58亿元,对应扣非净利润不得少于2.64亿元、3.168亿元...

对碧桂园正式提出清盘呈请!这家公司是什么来头?

事实上,2月1日,就有市场消息称,碧桂园面临债权人申请清盘及香港银行接管抵押资产,当时碧桂园方面回应称该传闻不属实(www.e993.com)2024年12月19日。图片来源:视觉中国清盘涉债务金额占比很低记者了解到,本次碧桂园清盘呈请人背后是在港上市公司建滔集团(HK00148)。建滔集团业务范围涉及覆铜面板发展至印刷线路板、化工产品及房地产等多个领域,...

碧桂园服务上海“被炒” 跌了面子还丢了第一

曾经是第一物业股,如今在原总裁李长江卸任后,碧桂园服务经历了什么样的困境,不仅遭受被炒而丢脸的事情,还出现了增收不增利,现金流大幅下降8成的经营性困境。碧桂园服务已经跌落市值第一的宝座,不仅是因为失了面子,而且是因为其自身管理上粗放,丢失了里子,物管企业和业主需求的难以匹配,不断积攒矛盾,乃至最终爆发。

暴跌88%,碧桂园“讨薪”来了!

碧桂园服务的财报在近期终于发布了,数据如预期般难看,其中现金收入大幅锐减88%。相关负责人称,物业费难收是现金收入暴跌的原因之一,近期会成立欠缴追款委员会,专门向拖欠物业费用的业主要账。看来,不交物业费的业主有难了。另一方面,相关网友对碧桂园的物业服务非常不满。有网友称,入住的房子问题不断,向物业反映...

被上海最大居民小区炒了?碧桂园服务回应!股价大涨4%

碧桂园服务称,物管服务改进得到了部分业主的肯定与支持,越来越多的业主在主动与公司进行良性沟通,公司仍会积极参与上海康城物业选聘,以实际行动来获取业委会的认可。8月28日,上海康城第五届业主委员会近日在其微信公众号上发布一则意见征集称,8月25日的业主大会决定不再续聘在管物业服务企业——深圳碧桂园盛孚物业...

碧桂园服务黯淡了

这两天龙头物业股碧桂园服务披露2024年中期业绩,一边是利润下滑,另一边其股价已经从3年前80多港元的高点一路向下跌落至4港元出头。中期业绩发布后,还被机构下调目标价……这份中期报告说了什么?今天杠杆地产来看看。01营收增长2024上半年,碧桂园服务的营收增长1.51%为210.5亿元。虽然增长,但杠...