【以案普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议焦点为老徐、物业公司是否应对老王的损失承担赔偿责任以及责任如何划分。太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分...

室外暗管漏水致业主付上千元水费,台州自来水公司:表内水管由用户...

若漏水点为房屋室外或地下的水管，陈先生作为普通群众，确实难以进行察觉和管理，法律上对其的注意义务要求是有限的。而物业管理公司作为专业的服务机构，应当对小区水管进行合理的检查和维护，若其存在疏于管理的情形，应当对损失承担一定的责任。此外，是否存在其他第三方的行为导致水管破裂也是值得考虑的因素，若因第三方...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。第二...

【“花”式说法】私自改造水管水淹两户 法院判决承担赔偿责任

3.《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。原标题:《“花”式说法私自改造水管水淹两户法院判决承担赔偿责任》

楼上漏水,物业推责,谁来承担责任?

施工方的责任:在某些情况下,漏水问题可能与建筑施工质量有关。如果漏水是由于建筑施工时的缺陷或材料问题导致的,施工方可能需要承担责任。这通常需要通过专业的鉴定来确定。为了更清晰地展示各方的责任,以下是一个简单的责任划分表格:在实际操作中,解决楼上漏水问题通常需要多方协商和合作。首先,受影响的业主应立即...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任(www.e993.com)2024年11月19日。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...

老两口一个月用水700多吨?物管:可能是马桶的问题

南国法援律师团成员、广西万通律师事务所韦显瑞律师分析认为,此事可分两种情况分析:如果是水管漏水的,物管未能及时发现,应由物管承担一定的责任;若是租户自身原因造成,比如自家水龙头、阀门没关好导致的,应由租户承担责任。南国早报全媒体记者卢荻

微案例丨楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...

南京梅雨“现形记”:这房保“漏”么?

据业主爆料称,疑似内墙水管漏水。◎图源网络房屋渗水却总修不好到底是谁的责任?面对梅雨这场大考,不仅是新交付的“渗水盘”业主吐槽连连,一些遇到这类问题的已入住业主更是叫苦不迭。譬如位于南京浦口的风华府业主在网上爆料称:入住一年多,卧室墙渗水,房修两次都没有用,房子还在质保期,如果自己找人维修出了...

楼上“下小雨”,该找谁索赔?

庭审中,法官再次组织双方当事人进行调解,明确案件事实,厘清责任划分,动之以情、晓之以理地向当事人释法明理,最终,双方握手言和达成调解意见,小杨当庭支付老陈部分损失费用。法官说法旧房漏水是常见问题,楼下被淹找楼上,楼上的住户认为系因公共管道存在质量问题,应当由物业方赔偿相应损失,而物业方却说非自身义务。