比烂尾楼更严重的事,老旧小区很多住宅已成无主户,是何原因?

这主要是因为开发商资金链出现问题,导致他们无力继续施工。造成资金链断裂的主要原因有两个:首先,央行实施的融资“三道红线”政策限制了开发商的借贷渠道,导致一些开发商面临资金流动性问题。其次,开发商的房屋销售大幅下降,导致资金回流不畅,从而引发资金链危机和烂尾楼的出现。各地的烂尾楼问题使得许多购房者陷入困...

【4000字解析】:郑州烂尾楼夫妇,最后的结局会怎样?

而长期来说,亮亮夫妇的账号很垂直,甚至可以说过于垂直,和烂尾楼绑定在了一起。每年只要提到烂尾楼的行为,这对眼睛失去了光的夫妻,就会被很多人来出来再讲一遍故事。而垂直的好处,自然是受众精准。但坏处也很明显,圈外人压根不感兴趣。作为亮亮来说,受众虽然精准,但都是烂尾楼的苦命人,没有变现价值,所以也不...

黄奇帆自述:刚到重庆第一年迎面遇上的一些棘手事项,有烂尾楼事件...

一是把开发商控制住,强制开发商还钱。但现在开发商没有钱,抓了也没用,死扣还是解不开。二是为了社会稳定,政府出钱兜底。但当年市级预算内财政收入还不到100亿元,财政本来就吃紧,没钱兜底。再说,政府有钱也不能这么做,因为这么做毫无道理。既然两条路都走不通,事情就僵住了。大家都想解决,但都束手无策,开了2...

停摆26年,广州最大烂尾楼澳洲山庄有了最新进展!意向安置地块完成...

“当时楼都没开始建,也没想到会烂尾,但是担心开发商不能按期交楼,所以我们部分业主和开发商签订了一个合同,约定如果两年内不能交楼,就停止月供,同时业主还要向开发商追讨违约金。我最近让律师帮忙算了一下,违约金已经超过30万元了。”1998年,高先生在向澳美公司支付了2年零3个月的月供后,没有等来如期交付,...

黄奇帆:拯救烂尾楼,出路只有一条

第一,银行贷款本金要收回,但高利息取消。面对空手套白狼的房地产商,银行违规放高利贷,搞的还是“砍头债”,本身运作就不规范,理应予以纠正,使其受到惩罚。而且,为了维护社会稳定,拍卖烂尾楼所得的款项要优先清偿老百姓和工程队的欠账。那样的话,银行1.64亿元贷款的本金清偿率可能低于10%。所以,我告诉银行,这个企...

黄奇帆最新力作!披露当年化解重庆烂尾楼往事

事情已经过去一个月了,怎么还没解决?于是,我把当时管稳定的办公厅副主任叫到办公室(www.e993.com)2024年11月10日。他说:“这个地铁中心花园是1992年开建的房地产项目,包括高层住宅、写字楼和商铺。1997年由于开发商资金链断裂,成了烂尾楼,1000多户居民的钱套在了里面。为了讨说法,随后4年里,他们36次到市委、市政府上访。市政府有关副市...

黄奇帆:世界是可以重组的——关于重组方法论的若干思考

事情已经过去一个月了,怎么还没解决?于是,我把当时分管稳定的办公厅副主任叫到办公室。他说:“这个地铁中心花园是1992年开建的房地产项目,包括高层住宅、写字楼和商铺。1997年,由于开发商资金链断裂,成了烂尾楼,1000多户居民的钱套在了里面。为了讨说法,随后4年里,他们36次到市委、市政府上访。市政府有关副...

天津最强烂尾楼:曾耗资700亿成全国第一高楼,如今结局令人唏嘘

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黄奇帆自述:刚到重庆第一年迎面遇上的一些棘手事项

事情已经过去一个月了,怎么还没解决?于是,我把当时分管稳定的办公厅副主任叫到办公室。他说:“这个地铁中心花园是1992年开建的房地产项目,包括高层住宅、写字楼和商铺。1997年,由于开发商资金链断裂,成了烂尾楼,1000多户居民的钱套在了里面。为了讨说法,随后4年里,他们36次到市委、市政府上访。市政府有关副...

黄奇帆:房地产问题,怎么办?

事情已经过去一个月了，怎么还没解决？于是，我把当时分管稳定的办公厅副主任叫到办公室。他说：“这个地铁中心花园是1992年开建的房地产项目，包括高层住宅、写字楼和商铺。1997年由于开发商资金链断裂，成了烂尾楼，1000多户居民的钱套在了里面。为了讨说法，随后4年里，他们36次到市委、市政府上访。市政府有关...