重磅消息!买房契税有新规,省钱攻略快来了解

财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布新规,为刺激房地产市场健康发展,明确了家庭首套和二套住房契税优惠政策。购买140平方米及以下住房的,契税统一减按1%征收,无论是首套还是二套。这一政策自2024年12月1日起实施,同时取消普通住宅和非普通住宅标准后的相关增值税政策。购房者需留意具体操作办法由各地制定,合理利...

Hot文章值得看:新政策!140平以下房子契税只需1%

根据政策,从2024年12月1日起,个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税将有不同的减按税率。面积在140平方米及以下的房产,契税税率为1%;而面积超过140平方米的,唯一住房的契税率为1.5%,二套住房则为2%。这项政策的调整将对房产交易成本产生影响,购房者需房产交易税新规来袭:买房契税优惠解读最新出台的房地产税...

2024年实施的7条房产新规,关乎每一个有房或买房的人

06子女继承免税父债子偿的道理很多人都明白，所以父母的财富继承权也应当归子女所有。但是在房产继承问题上，我国长期以来存在一个问题，那就是子女继承房产，需要支付契税和增值税。对此很多人表示，这到底是在继承房产还是在买房子呢？不过在今年颁布的新规中，明确表示，今后子女继承房产将不再收取相应的契税和增...

四部门明确,2024年起,房产继承统统按“新规”处置

如果房子总价100万,那么90平米、90-144平米、144平米以上三个不同面积的契税就分别为1万、1.5万、3万;如果,你只符合“满五不唯一”,那么就需要按照交易总价的1%缴纳个税(或者房屋交易差值的20%缴纳)。那么,90平米、90-144平米、144平米以上面积,分别缴纳的个税+契税合计,就分别为2万、2.5万、4万。2.赠与...

“房产继承”新规来了!四部门明确,2024年起一律这样处理

卖方“满五不唯一”,个税则不能减免,需要按照交易总价的1%缴纳(或者房屋交易差值的20%缴纳),90平米、90-144平米、144平米以上分别缴纳的个税+契税合计分别为100W*(1%+1%)、100W*(1%+1.5%)、100W*(3%+1%),即2W、2.5W、4W。二是赠与过户。按照现行的交税规定,虽然赠与直系亲属免征个税,但有其他税费。最大...

4.12早看点|住建部:未出台保障房相关政策的城市要加快推动落实

关于购房补贴,通告提出,可享受按商品住房合同价款的0.5%给予补贴,最高不超过1万元(www.e993.com)2024年11月23日。申领范围为2023年1月1日至2023年12月31日期间,购买中心城区单套建筑面积在144平米以下新建普通商品住宅,缴纳契税和房屋专项维修基金后的购房户。1、沈阳:2024年度住宅用地计划供应155.4公顷...

【房地产行业周报】恒大再度澄清“从未盈利”;央行批复1000亿住房...

近日,重庆发布中心城区房地产促销购房补贴政策,涉及11个区,包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区、高新区,内容涉及契税补贴、消费补贴、人才购房补贴等。其中,在重庆高新区直管园范围内购买新建商品住宅,博士学历补贴5万元,硕士学历补贴3万元,本科学历补贴1万元...