办理不动产登记需要什么证照?

不动产权属证明是证明房产所有权的关键文件。这包括房产证或土地使用证的原件及复印件。如果房产是通过继承或赠与获得的,还需要提供相关的继承权证明或赠与合同。3.购房合同购房合同是买卖双方权利义务的书面约定,也是办理不动产登记的必要文件之一。合同中应详细记录房产的具体信息、交易价格、付款方式及时间等关键条...

事关开封城区停车!明年1月1日起施行!

(一)营业执照、不动产权属证明和经营管理者身份证明;(二)公共停车场设计方案、符合标准和设计规范的设备清单;(三)经营、服务、安全管理制度和突发事件应急预案。备案事项发生变更的,应当自变更之日起十个工作日内予以报备。本条例施行前已经投入使用的经营性公共停车场,经营管理者应当在本条例施行之日起三十日内...

不动产登记暂行条例实施细则2024版

不动产权属证书和不动产登记证明,应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式,由自然资源部统一规定。第二十一条申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明...

配偶名下不动产应该怎么查?福建的争议暴露了法律规定的混乱现状

民法典的规定最简单,能够查询不动产登记信息的只有权利人和利害关系人,夫妻一方要查询对方名下不动产只可能以利害关系人的身份,但是对于“利害关系人”的范围民法典没有明确。《不动产登记暂行条例》(行政法规)第二十七条:权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关...

不动产登记政策解读

四、对不动产权属有争议的,有哪些法律途径处理?答:可依法采取司法诉讼、仲裁、调解、和解等方式。1.《中华人民共和国民法典》第二百二十九条“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。”第二百三十三条“物权受到侵害...

不动产登记“一问一答”

四、对不动产权属有争议的,有哪些法律途径处理?答:可依法采取司法诉讼、仲裁、调解、和解等方式(www.e993.com)2024年11月13日。1.《中华人民共和国民法典》第二百二十九条“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。”第二百三十三条“物权受到侵害...

权威解答!关于大连不动产登记

陈女士这种情况是不能直接过户给儿子的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。在办理二手房过户时需要夫妻双方共同到场,并接受不动产登记机构工作人员的询问。夫妻双方任意一方去世后,其对应份额的产权应依法被继承。陈女士应该先办理继承登记,再将房屋过户给儿子。

国土部回应不动产权证书使用期限:不指房屋使用权

根据《物权法》的规定,“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记,领取《不动产权证书》,表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容,及时便捷地掌握自己的不动产财产状况,有效便捷地开展有关交易,保护和实现自己的不动产合法权益。同时,发证是不动产登记的...

买卖二手房需办什么手续?

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级...

办理不动产登记需要哪些文件?

不动产权属证明是证明房产所有权的关键文件。这可能包括房产证、土地使用证或预售合同等。确保这些文件是最新且有效的,以便于登记机构核实产权信息。3.交易合同房产交易合同是记录买卖双方协议的正式文件。这包括房屋买卖合同或赠与合同等。合同中应详细列明交易条款、价格、付款方式及交付日期等关键信息。