自然资源部:运用专项债券资金收回收购存量闲置土地

二是规定了主体。为确保债券资金依法合规使用，收储项目规范有序实施，《通知》明确由纳入名录管理的土地储备机构具体实施收地工作，同时强调了信息系统和储备地块标识码等要求。各地土地储备机构要积极发挥职能作用，充分利用专项债券资金，主动作为，规范收地。三是指明了范围。为消化存量房地产用地，《通知》强调应优先...

自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...

各地土地储备机构要积极发挥职能作用,充分利用专项债券资金,主动作为,规范收地。三是指明了范围。为消化存量房地产用地,《通知》强调应优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地,同时还规定了可纳入收回收购范围的其他类型。四是梳理了项目。为进一步框定拟收地块,有效启动收回收购程序...

财政部:研究扩大专项债使用范围 将用好专项债支持收购存量商品房...

扩范围方面，一是将研究完善专项债投向清单管理，增加用作项目资本金领域，最大限度扩大使用范围。二是用好专项债券支持收购存量商品房用作保障性住房。三是合理支持前瞻性、战略性新兴产业基础设施，推动新质生产力加快发展。财政部部长蓝佛安于发布会上表示，为了缓解地方政府的化债压力，除每年继续在新增专项债限额中...

多路资金助力地产去库存 专项债收储要破解定价难

中指研究院企业研究总监刘水也认为，新政扩大了专项债的使用范围，使地方政府有更充裕的资金用于回收闲置存量土地和存量商品房，打通了收储缺乏资金的“卡点”，有利于缓解地方政府和房企的流动性和债务压力。专项债收储难点是价格值得注意的是，此前部分政策落地存在一定难度。中国银行研究院的最新报告指出，“5·17”...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

而在今日的发布会上,宋其超再次补充表示:“在具体操作上,关于专项债用于土地储备,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目内容和地块范围,及时安排债券发行和支出,提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。广东省城乡规划院住房...

重启土储专项债的作用是什么?

土储专项债是地方政府为土地储备而举借的一种地方政府专项债,以项目对应并纳入基金预算管理(www.e993.com)2024年11月24日。历史上,土储专项债主要发行阶段为2017年7月至2019年9月,是当时专项债的重要投向领域。由于土地前期的收储、开发以及储备管理都需要时间和资金投入,而土地出让相对滞后,由此产生跨期融资需求。在规范地方政府举债融资机制的背...

土地储备专项债重启,如何看→

近日,自然资源部称,针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题,会同国家发展改革委等部门出台了18条政策措施。其中包括收回收购土地用于保障性住房的,可通过地方政府专项债券等资金予以支持。这意味着曾一度暂停的土地储备专项债券再次启动。土地储备专项债券指地方政府为土地储备发行,以项目对应并纳...

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

三、入库储备标准(七)储备土地必须符合国土空间规划。存在污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质灾害风险等情况的土地,在按照有关规定由相关单位完成核查、评估和治理之前,不得入库储备。(八)下列土地可以纳入储备范围:1.依法收回且原使用权已注销的国有建设用地;...

伊春市本级2024年度土地储备计划

计划适用范围为伊春市本级城镇范围内所有已收储和拟收储的土地。需要明确的是,纳入本次计划储备的项目,为市级土地储备机构工作区域范围内的以下土地:1.依法收回的国有土地;2.收购的土地;3.行使优先购买权取得的土地;4.已办理农用地转用、征收批准手续并完成征收的土地;...

2024儋州市土地开发整理储备中心预算公开

(一)根据土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划及城市发展需要编制年度土地储备计划,负责组织及已办理农用地转用和土地征收批准手续土地的收购储备等业务。(二)对纳入储备的土地进行前期开发、保护、管理、临时利用、综合利用等事务。(三)负责本市辖区范围内土地收购储备的统计、土地储备库建立、入库等管...