农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

国家档案局就《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交...

档案主管部门作为各级党委、政府主管档案工作的职能部门,做好承包地确权档案工作监督指导,保管好、利用好承包地确权档案,既是档案工作者义不容辞的神圣职责,也是服务保障农村土地制度改革的重要途径。档案部门坚持人民至上原则,始终践行“档案为民”的服务属性,主动谋划部署,深度融入二轮延包工作,积极主动推进相关档案移交进...

农村土地承包经营权争议由谁确权?是行政还是民事纠纷?

《土地权属争议调查处理办法》第十四条规定,农村土地承包经营权争议案件不属于土地权属争议受案范围,不属于由人民政府先行处理的土地确权案件的受案范围。人民政府将农村土地承包经营权争议作为土地确权案件作出确权处理决定的,属于超越职权的违法行政行为。据此,如果农村土地承包经营权已经登记了的情形下,相关的权属争议就不...

农村确权是什么意思

它指的是对农村土地、房屋等不动产的所有权、使用权进行明确界定和登记的过程。这一过程旨在保障农民的财产权益,促进农村土地资源的合理利用和流转,为农村经济的发展注入新的活力。农村确权的核心内容包括土地承包经营权的确权登记颁证、宅基地使用权的确权登记颁证以及房屋所有权的确权登记颁证。通过这些确权工作,农民可...

农村土地确权法律常识总结,以后可能用的到!

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义...

农村开启不动产确权登记?统一颁证?这次真的不一样

据了解，这一次的农村不动产确权登记所覆盖的范围很广，主要包括宅基地使用权，房屋所有权、土地承包权、村集体收益分配权等(www.e993.com)2024年11月26日。其中，在宅基地使用权和房屋所有权这方面会以“户”为单位，遵循“一户一宅”的原则进行登记；并且将房子和宅基地确权在一起，颁发房地一体的不动产权证书。而承包地确权和土地经营权确权...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

目前宅基地确权登记遗留问题以下几类:(一)户口不在本集体经济组织的。(二)权利人房屋破损、简房、拆除(简房一般是棚房,不能计算房屋建筑面积)。(三)权利人土地状态为违法用地。(四)权利人的临时建筑或车库、收拾屋等。(五)权利人的房屋、土地列入城镇规划区范围内。

什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...

宅基地还能否进行确权登记?对于宅基地,根据土地管理法实施条例第三十五条、第三十六条的规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。所以进城落户后,可以自愿退出宅基地,而不是必须退出。对于承包地,根据农村土地承包法第二十七条的规定,承包期内,发包方不得...

唤醒农村“沉睡资产”

土地是农民的“不动产”,没有确权改革之前,它是躺在农民手里的“死资产”,有了所有权证、承包权证、经营权证,就一下子变成了“活资本”。在海盐推进土地确权改革过程中,海盐农商行率先推出针对农地抵押贷款的“农钻通”业务,有贷款需求的家庭农场经营者,凭借《海盐县农村土地流转经营权证》,继续到土地流转产权中心...

农民宅基地确权放宽,一户多宅纳入范围,农民权益得以保障

宅基地是农村居民的生活和生产基础,对于农民而言具有极其重要的意义。然而,在过去的一段时间里,由于一户一宅的限制,很多农民面临着住房不足、人口增长的挑战。为了解决这个问题,相关部门积极研究并出台了新的政策,放宽农民宅基地确权范围,一户多宅也可以得到合法认可。