最高院:合同未列明抵押物,能否以抵押财产不明认定抵押不成立?
保证人用来担保的财产是不特定的,抵押权所追求的是通过处分抵押物来清偿债权,抵押权人只能对特定的财产行使处分权。《中华人民共和国物权法》第一百八十五条(编者注:对应《民法典》第四百条)规定抵押合同一般应包括“抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属”,便是抵押物特定化的要求。
不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
且《执行异议和复议规定》第二十八条规定的一般不动产买受人物权期待权多数是基于以房抵债、投资或投机性购房等形式获得,无关生存权保护之必要,没有更高的价值保护位阶,为防止适用范围随意扩张致使利益失衡,应严格限制适用范围。二抵押权的物上追及效力对物权期待权的影响1.民法典明确抵押物的物上追及效力。因...
动产抵押什么意思?动产抵押的风险和决策有哪些?
动产抵押,是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在现代经济活动中,动产抵押成为了一种常见的融资手段。动产的范围较为广泛,包括但不限于生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具等。当债务人将这些动产作为抵押物进行抵押时,债权人在债务人无法履行债务的情况下,有权依法对这些动产进行处...
船舶登记案例丨多重反担保情形下的在建船舶抵押权登记
于是,A船厂提供第三方担保,和甲银行签订船舶抵押合同,约定以A船厂在建船舶作为抵押物,担保上述债权。A船厂和甲银行共同向海事管理机构申请建造中船舶抵押权登记。(相关法律关系如下图)01案例分析本案例中涉及多重担保关系,包括乙银行和定造人C(或其指定银行)之间的还款保函,甲乙银行之间的担保合同,A船厂和甲银...
中公教育科技股份有限公司 关于控股股东及其一致行动人增持公司...
2、担保范围:抵押合同担保的最高债权额为3亿元整,包括但不限于:①北京中公依据主合同应向保理公司支付的保理手续费、保理融资款、违约金、损害赔偿金及其他应付款项和根据主合同应向保理公司返还的保理融资款本息及其他应付款项;②保理公司为实现权利的费用(包括但不限于诉讼费/仲裁费、财产保全费、诉讼保全责任保...
最高法院:抵押人违约导致抵押权未设立,抵押人应对债权人承···
抵押财产因不可归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能办理抵押登记,债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的,人民法院不予支持;但是抵押人已经获得保险金、赔偿金或者补偿金等,债权人请求抵押人在其所获金额范围内承担赔偿责任的,人民法院依法予以支持(www.e993.com)2024年10月21日。
法规库
45.如果因为债务人有权并能立即通过替换成其他担保物或终止台同等方式赎回担保物,使债权人不能出售或再抵押该担保物,则债权人不应在其资产负债表上终止确认该担保物。46.为说明第44段原则的运用,假定:(1)A转让并交给B特定证券,但这项交易不符合在A的账上终止确认的条件;...
雷石普法|最高额保证担保合同中担保人担保范围的认定
最高额保证是最高额担保两种方式的其中一种,债权人也就是本文中的A银行在合同约定额度限额的范围内对所担保的财产享有优先保证债权,另一种是最高额抵押享有受偿权。高额保证合同中保证人承担的保证范围的确定,在民法典出台之前,担保法制度解释中以“一定期间连续发生的债权余额承担保证责任”进行规定,民法典中以...
获奖文书:应收账款质押给银行后债权人能否直接向债务人主张债权?
为48821534.34元的应收账款(均包含在《债权债务处理三方协议》所涉69892122.14元应收账款范围内)出质给重庆某银行巴南支行,出质时在应收账款质押登记协议中向重庆某银行巴南支行披露了质押财产状况:重庆某某公司对江阴某金属制品公司的应收账款具体明细,并注明该应收账款为“预付款(有抵押物、有江阴某科技公司债权转让)...
破产程序中税收优先权 与担保物权的冲突与适用
所谓税收优先权,是指纳税人未缴纳的税收与其他未偿债务同时存在,且其剩余财产不足清偿全部债务时,税收可以排除其他债权而优先受偿的权利。《税收征收管理法》第四十五条规定,税务机关征收税款,税收优先于无担保债权,法律另有规定的除外;纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置...