中国REITs指数之不动产资本化率调研报告:投资人认可长租公寓的抗...
公募REITs的引入有利于实现长租公寓/服务式公寓的“投融管退”,从而带动其交易关注度的提升。从投资者类型来看,险资机构、不动产私募基金为长租公寓/服务式公寓投资的主力军。此外,对比疫情前,投资人对酒店业态的信心有所增强。对不动产投资机会关注度–商办住类数据来源:戴德梁行甲级写字楼、商务园区的机构...
过户费税的计算方法和注意事项是什么?过户费税的缴纳流程和常见...
2.了解优惠政策:部分地区对首次购房、购买经济适用房等有税收优惠政策,了解这些政策可以有效降低税费负担。3.避免重复缴税:在某些情况下,如房产继承或赠与,可能已经缴纳过部分税费,再次交易时应避免重复缴税。过户费税的缴纳流程1.签订买卖合同:买卖双方签订正式的房屋买卖合同,合同中应明确约定税费的承担方。2....
深圳公寓房值得买吗?深圳买公寓的利弊!
如果购买公寓房用于投资,装修好之后出租,每个月都能赚到收益。此外,公寓的租金年收益也相对较高,投资报率也较为可观。这种高回报率吸引了不少投资者的眼球。深圳买公寓的利弊:产权年限较短、无法落户、非xue区房然而,购买公寓也存在一些问题,如产权年限较短、不能落户、不是xue区房等。在购买公寓时,需要了解...
爱尔兰都柏林9,081套住房中,72%是公寓!2024年购买公寓利弊哪些
可供购买或出租的新公寓供应量的下降可能会促使更多的买家转向二手房。您可以在都柏林市中心步行范围内购买一些两居室二手公寓,价格约为26万欧元。这比建造一座新建筑的估计成本低约20万欧元。
香港买房:选购单栋式公寓有何利弊?
管理费和维修费也是购买单栋式公寓时需要考虑的重要因素。由于住户数量较少,如果公寓配备会所等设施,每户分摊下来的管理费可能相对较高。且老旧单栋楼可能需要额外维修或翻新,平摊下来的维修费用也可能相对较高。五公寓配套关于公寓配套方面,一些楼龄较新的单栋式公寓可能提供小型设施,如健身房、阅读室等,虽然不...
购买的公寓竟是违建 法院:出卖人返还购房款
原来,房屋的出卖人曾某将该房屋所在楼层的商用办公用房进行了拆除重建,并将物业重新间隔变为多个“商住两用”公寓进行出售(www.e993.com)2024年11月19日。行政主管部门在2018年已对曾某的违法改建行为进行认定,并责令其立即停止违法改建、自行拆除违法建设,恢复房屋原状。贾某诉至法院,要求解除房屋买卖合同、曾某退还购房款。
一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂
《细则》就明确,将审核包括是否在本市享受购买房改房、解困房、单位内部集资建房、安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房、限价房等购房优惠政策,是否在本市承租公共租赁住房、人才公寓、政府投资建设的保障性租赁住房、直管公房等政策性租赁住房,或正在领取住房租赁补贴,或已购买共有产权住房。
一套公寓300亿!东京最贵豪宅和背后的神秘买家,到底都有什么来头……
“即便购买上百亿日元的房子,贷款金额也不能超过20亿日元左右,几乎需要一次性付清,在日本这样的还不到100人。”除了顶层以外,安缦公馆的其他楼层公寓的均价也在20亿日元左右(约合人民币9000多万元),不难想象,除了极个别的日本本人富豪,还有不少来自东南亚、中东、乃至欧美和中国的财团和富豪在此置业。
韩国房地产:比小说更残酷
夫妻二人只能续租现在的公寓,放弃筹划已久的购房计划。还有另外一对夫妻,买房子刚刚一年,每月需要支付200万韩元的还贷金额。彼时二人都处于失业状态,考虑卖掉房子,在附近租房居住。但由于房地产行业的整体疲软,房产中介没有房源,全租房进入短缺状态。他们感到茫然而郁闷,信用贷款、保单贷款、负债账户,贷款的种类和金额越来...
购买的复式loft公寓竟是违建?法院:解除合同,返还购房款!
原来,房屋的出卖人曾某将该房屋所在楼层的商用办公用房进行了拆除重建,并将物业重新间隔变为多个“商住两用”公寓进行出售。行政主管部门在2018年已对曾某的违法改建行为进行认定,并责令其立即停止违法改建、自行拆除违法建设,恢复房屋原状。据此,贾某认为合同目的已无法实现,故要求退房。因一直未能与曾某达成一致...