『大华星曜』官方网站-究竟是什么原因?来看以下图文,就懂了

是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后...

建设工程质量责任的主体、条件及证明

建设工程竣工经验收合格的,说明发包人已经认可工程质量合格,其再主张承包人承担工程质量责任的,一般不应支持,但发包人提交充分证据证明系因承包人原因导致工程质量不合格的除外。(二)工程质量责任与工程使用的关系根据《民法典》第七百九十九条和《建筑法》第六十一条规定,建设工程未经验收或者验收不合格的,不得交付...

工程竣工验收合格但存在明显质量问题 施工方应承担责任

法院认为,结合鉴定机构出具的鉴定意见以及现场实际踏勘情况,可以确认的是案涉工程屋面漏水的主要原因是建筑集团公司未按设计图纸施工导致的,竣工验收合格证明及其他任何书面证明均不能对该客观事实形成有效对抗。建筑集团公司提出原施工设计不合理也是导致屋面渗漏的主要原因,但其未提供相应证据,法院不予支持。另外建筑集团公...

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26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房...

满足新房交房条件的标准是什么?

交房时,开发商需提供完整的产权证明文件,包括土地使用权证、房屋所有权证等。这些文件是购房者合法拥有房产的法律依据,必须齐全且有效。4.环境卫生达标新房所在的小区环境应保持清洁卫生,绿化、道路、排水等公共设施应运行正常。开发商还需确保小区内的噪音、空气质量等环境指标符合国家标准。

公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑

没有房产竣工验收备案表等证明文件,开发商就无法证明商品住房符合国家法律法规要求的验收合格,购房者住得不安心、不踏实,且是否能办理不动产权证也存在风险,容易产生购房及质量安全纠纷(www.e993.com)2024年12月19日。作为购房者,在开发商不能出具房产竣工验收备案表等证明文件时,可以拒绝收房;在合同约定交房期限内,开发商仍不能提供房产竣工验收备...

港口经营许可 办事指南

(集装箱和包装货物载明到"项别");(二)符合国家规定的应急设施,设备清单;(三)装卸管理人员的从业资格证书(涉及危险化学品的提供);(四)新建,改建,扩建储存,装卸危险货物港口设施的,提交安全设施验收合格证明材料(包括安全设施施工报告及监理报告,安全验收评价报告,验收结论和隐患整改报告);使用现有港口设施的...

绍兴旧房装修、厨卫改造补贴来了!

2、问:集体土地上的农村住宅房产证明有哪些?答:产权、规划许可、土地使用、批地建房等文件或证件,或村民(居民)委员会和乡镇(街道)政府共同出具的证明文件。(只需上述其中一项即可)3、问:国有土地上的城镇住宅竣工验收合格时间如何确定?答:城镇住宅不动产权证登记时间在2022年1月1日(含)之前的,在资料审核中...

国家税务总局吉林省税务局 需求公示 国家税务总局吉林省税务局...

项目立项证明文件:R有??无2项目预算安排总预算金额(万元):340.3当年预算安排金额(万元):127.23项目资金来源:基本支出3项目采购内容货物名称及数量:核心产品:服务内容:省局机房基础环境设备维保和基础设施技术服务,分两包采购,第一包:南湖大路机房基础环境设备维保服务及备品备件,采购预算125.7万元/年;...

9月起,这些新规影响你我生活

对完成住院医师规范化培训并取得合格证书且已在各级医疗机构就业的医师,进行专科医师规范化培训适用本办法。《上海市慈善信托备案办法》规定:慈善信托的受托人应当在慈善信托文件签订之日起7日内,将上海市慈善信托备案申请书、委托人身份证明(复印件)和关于信托财产合法性的声明、担任受托人的信托公司的金融许可证或...