什么是产调

产调,全称为产权调查,是指在房产交易前对房产的产权状况进行详细核查的过程。这包括确认房产的所有权归属、抵押情况、是否有未清偿的债务、是否存在法律纠纷等。产调的目的是确保购房者能够获得清晰、无瑕疵的产权,避免未来可能出现的法律风险和经济损失。产调的重要性产调是房产交易中的安全保障,其重要性不容忽视。...

产调什么意思

在房地产交易中,"产调"是一个至关重要的环节,它涉及到对房产的法律状态、产权归属以及可能存在的债务或纠纷进行详细的调查和核实。这一过程对于确保买卖双方的权益不受侵害具有重要意义。产调的定义:产调,全称为产权调查,是指在房产交易前,通过查阅相关的房产登记资料、土地使用证、房屋所有权证等官方文件,以及可能...

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3、结婚证或离婚证明(若离婚协议涉及房产需明确分割,否则需提供补充协议)4、未成年子女出生证(若有)5、不动产登记证或房产证6、产调7、上海市社保或税单(若为非本市户籍)8、劳务合同及工作类居留许可证9、资金、存款类证明10、征信报告06一手房相关问题解答1、名下无房,5年内无购房记录的范围是...

拉产调需要什么材料

房产证是证明房产所有权的关键文件。在进行产调时,需要提供房产证的原件以及复印件,以便核实房产的具体信息,包括房产的位置、面积、结构等。3.不动产权属证明除了房产证外,还需要提供不动产权属证明,这包括土地使用证、建设用地规划许可证等相关文件,以确认土地使用权和建筑物的合法性。4.债务及抵押情况证明...

手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?

4、被继承房产的相关信息(房产证、产调信息、有无抵押的证明等);5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。综上所述,有公证遗嘱并不能直接办理房产过户。房产的继承通常需要办理继承权公证或者进行继承诉讼,具体需要根据自身的情况来判断,选择最合适的路径。

遂宁一地公布幼儿园招生计划、学区范围

(一)户籍和房产都在招生范围内的:适龄幼儿及其法定监护人户籍和房产均在招生范围内,并实际居住(www.e993.com)2024年11月25日。网上申报及现场审核提供材料(原件和复印件):适龄幼儿与其法定监护人的户口簿;其法定监护人所有权在51%及以上的实名所属房产证或产调记录;实际入住证明(近3个月水电气缴费单)。如属三代同堂,房产为祖父母或外祖父母...

贤址上“云”!奉贤推行企业住所标准化登记新模式

“太方便了!以前注册地址需要房产证、产调、租赁合同、划分图、情况说明等一系列材料,现在一张纸就搞定了!”2024年1月16日,上海华枫鸿皓生物科技有限公司凭借“贤址云”上下载的相关证明,减材料、减跑动快速办理企业设立登记,工作人员连连感叹。《上海市加强集成创新持续优化营商环境行动方案》(优化营商环境6.0版)...

买房产调有多重要?不可忽视的安全常识

被法院查封的房子,是无法进行正常的房产交易的,想要买二手房的买家,一定要认真审查房屋的各种产权信息,才能最大程度地保障个人权益。上述买家及时做产调,避免了一次购入“查封房”的风险。哪些人能拉产调按照上海现有政策,权利人(卖房者)本人持身份证,随时可以拉产调;购房者在签完合同后,可以拉产调,经纪人无法代...

一天之内,链家上海2万多套二手房“不见了”,究竟发生了什么?

据红星资本局,链家上海某门店某中介告知:“根据相关政策,现在房东要上架房源,需要上传房东的身份证、房产证或者产调,很多证件不齐全的、或是房源编码还未上传的房子,链家平台的外网就不展示,因此就出现了大量房源下架的情况。”这里说的政策,是指去年11月16日,上海市房地产交易中心办公室印发的《上海市存量房房源核...

2023年一年级新生预报名入学凭证核查指南

(3)若为祖辈房产,父母五区有房,提供祖辈房产证明原件、父母产调证明原件。3.父母身份证原件二、审核后的收缴材料(A4纸张复印)透明文件袋,中间标签写报名类别(不符合片内生的本地生)、预报名编号、儿童姓名、家长联系电话。材料顺序如下:1.户口簿复印件,摆放顺序为:①儿童页②公章页③户主页④父亲页...