学术研讨会四:好住房和好街区的创新探索 | 规划年会
“好房子”的本体特征可概括为绿色、低碳、智能、安全;“好房子”的外部特征可概括为好配套、好环境、好服务等方面。同时,“好房子”是“无限的居住需求”和“有限的支付能力”之间的“平衡点”,因此要认识到不同使用者对“好房子”需求的差异性,深入研究新就业大学生、进城务工人员、老年人、新三代育儿家庭等人...
五部门发声:政策“组合拳”推动房地产市场止跌回稳
四个取消:充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类购房的限制性措施,包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低:降低住房公积金贷款利率;降低住房贷款的首付比例;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加:一是通过货币化安置等方式,...
加快转变城市发展方式 构建房地产发展新模式
重点是增加保障性住房建设和供给;建立“人、房、地、钱”要素联动机制;有力有序推进现房销售;建立城市房地产融资协调机制;建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”;研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。
《自然》:一个对年轻人心理健康有益的城市是什么样的?
在个人领域中,生活和工作技能的传授、为年轻人提供发展机会被认为是最重要的城市特征,而尊重年轻人的隐私和独立性则处于第二的位置。除此之外,能够提供情绪价值和克服挑战的动力、帮助年轻人展望未来,并提供学习、反思、毅力、激情、同理心等相关的情绪资源,也是个人希望从城市生活中所获取的。在人际领域中,相互尊重...
我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米!住建部:老百姓交了钱,就...
第一,在住房和房地产方面,我们持续优化房地产政策,完善住房保障体系,努力让全体人民住有所居。截至2023年底,我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米;累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套,1.5亿多群众喜圆安居梦,低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。第二,在城市工作方面,我们扎实推进城市...
广州楼市重磅!放开120平方米以上住房限购,其他一线城市会效仿吗?
通知指出,在限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,不纳入限购范围;在限购区域范围内,居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数;对于具备合并不动产权证书条件的房屋,购房人可以申请...
厦门大力推进TOD保障性租赁住房项目
以厦门地铁TOD租住公寓为例,除房屋租赁外,集游乐、购物、餐饮、休闲等功能为一体,全面为地铁生活赋能,一站式满足城市新青年们对于美好生活的向往。“我们一直认为,TOD保障性租赁住房不只是保租房。我们也一直在不断地思考,除了保租房,城市新青年、新市民还需要什么?我们能提供什么?”薛峰说。
2024上半年中国住房租赁市场总结与展望
月度来看,住宅租金波动呈季节性特征,但春节后和年中毕业季租金上涨动力相对有限。2024年上半年,租金波动仍然呈现明显的季节性特征,2-3月的春节后“返城季”租金环比跌幅收窄至转涨,6月租金环比微涨亦反映出年中“毕业季”对市场的带动。但与往年相比,今年“返城季”与“毕业季”的租金涨幅较小,而且“返城季”带...
住房发展规划系列思考:如何推动规划计划落地实施
当前规划计划编制实施的主要特征“十四五”期间,各城市先后编制实施住房发展规划,主要有“重视需求调查、重视租赁住房、重视规划衔接”三大特色与“强规划弱计划、强规模弱空间、房地联动较弱”三大不足。图1“十四五”住房发展规划的特色和不足总结(资料来源:笔者整理)...
会议|“探索城市空间发展规律,夯实学科科学基础”——中国城市...
她分享了近年来持续跟进学习习总书记关于城市工作重要指示重要论述的深刻体会,并介绍了江苏省住房和城乡建设系统围绕宜居、韧性和智慧城市开展的工作。她指出,当前以存量更新为主要特征的城市规划建设,面对复杂的产权关系、利益关系、空间关系、社会关系,同时伴随着科技进步和产业革命对人的行为方式、产业要素流动、城市空间...