...上海公布最新数据:已破2万套!有人每周末看房,中介:工作日晚上...

今年以来,上海房地产政策不断优化调整,市场回稳势头强劲,10月是继今年3月、6月、7月之后,年内第四个交易量突破2万套的月份。如能达到2.5万套,那10月份将是自2021年6月以来的当月成交量第二高。有中介机构工作人员形容,二手房交易在新政助推下走出一波上升行情。上海链家交易管理中心签约分理三部负责人王远强,...

记者暗访:中介不是中介、房东不是房东、房也不是那套房

值得一提的是，记者发现“58同城·房产”平台上，还有另一位宁波海寓生活服务有限公司（以下简称“海寓生活”）的潘姓“经纪人”（按平台在该工作人员姓名后的备注，此处也暂称“经纪人”）也挂牌了一套迎凤社区北区紫薇巷的房源，除了楼层显示在总高7层楼的中层、月租略贵100元，其他信息大同小异，关键是图片和...

房产中介的工作压力有多大?

首先,房产中介的工作强度极高。他们需要在客户需求、市场动态、房源信息之间进行快速切换,确保每一笔交易都能顺利进行。这种高强度的工作节奏,使得房产中介常常需要加班加点,甚至在周末和节假日也要保持工作状态。其次,房产中介面临着巨大的业绩压力。在竞争激烈的房地产市场中,中介公司通常会设定严格的业绩指标,如销售...

中介工作的流程是怎样的?这一流程如何保障交易效率?

中介工作的第一步是接待潜在买家或卖家,通过详细的咨询了解他们的具体需求和期望。这一阶段,中介会收集客户的财务状况、购房目的、偏好区域等信息,以便后续提供精准的服务。2.市场调研与房源匹配基于客户的需求,中介进行市场调研,分析当前的房价趋势、供需状况等,然后根据这些信息为客户匹配合适的房源。这一步骤确保...

2024,房产中介正在离场

开年以后，2020年3月19日，阮林去成都找了一份房产中介的工作，从租赁干起。阮林很快赚了钱。21岁那年，这个初中学历的男孩在成都买下了人生第一套房子，当时他的同龄人还在上大学。2021年的5月份，老板找到阮林，问他要不要入股，“门店20%的股份，6万元就可以”。阮林很兴奋，老板过去一直器重他，把很多...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

买家刘先生得知双方共担中介费后,认为此举提升了买家的话语权,体现了公平交易,“二手房交易,中介机构服务的是买卖双方,经纪人做的一系列工作不是只针对其中一方,单独让买家承担中介费并不公平”(www.e993.com)2024年11月19日。??中介经纪人的感受更为明显。“随着各项楼市利好政策及买卖双方共担中介费的新变化,对于业主委托的房子我们更有信心尽...

一名地产中介人员年薪高达60万,引发关注

房产中介行业发生巨大的变化同时,作为优秀的经纪人,依然在此时混的风生水起。福州贝壳鼓楼区某个店,做了一年的抖音,2024年半年时间,一个门店干出400多万的业绩,店东半年的收入超过100多万。福州某中介公司的经纪人,个人一年干出100万的业绩,个人收入60万左右,已经超过银行的行长,某公司的董事长。

“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...

那么,怎样才能“借”到学区房呢?房产中介透露,借房人必须先缴纳几万元的订金,然后和房产中介签订一份“借房合同”及“欠条”。“交上订金后,我们就把符合条件的房子给你留下。”该机构工作人员说,“借房合同”是为了保障双方的权益,并且合同也找律师看过,具有法律效应。

“曾经做卖房中介年入百万,如今我只能转行算卦”

老婆工作半年,房价上涨更为明显,行情好加上自身吃苦用心,偶尔还能当上月度销冠。到了春节,老婆强烈建议我开个中介。在她的苦口婆心之下,2018年3月份,我开了一家中介。从此,我们的生活完全变了。中介开张第一个月没有生意,不过好在我喜欢琢磨学习,这一个月恶补房产知识,老婆也给抽空给我讲。

降了!河北三地首套房贷下降10个基点 中介称客户数量平稳

另有秦皇岛市、唐山市的多位某银行工作人员表示,本周该行首套房贷利率已调整为3.35%,较此前下降了10个基点。人民银行河北省分行此前表示,河北三市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,是为进一步降低购房群众贷款负担,增强房地产市场活力,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。