关于合作开发房地产纠纷的裁判规则(七)
土地使用权证也均已办妥,尚余双方共同为中行分配房产办理相关房屋产权、土地使用权转让手续等合同义务,双方应当继续遵循诚信原则,按照订约目的,严守国家法律规定,为履行后续合同义务作出具体安排并实际履行,不能因为后续合同义务未履行完毕而反推在前订立的民事合同无效。
解决土地确权纠纷的正确方法是什么?
1.法律途径首先,当事人可以通过法律途径解决土地确权纠纷。这包括向当地土地管理部门申请确权,或者通过法院提起诉讼。在这一过程中,当事人需要提供充分的证据,如土地使用证、历史交易记录等,以证明其对土地的合法使用权。2.调解协商在法律途径之外,调解协商也是一种有效的解决方式。当事人可以寻求第三方中介,...
《山东省快递业促进条例》明年1月1日起施行 支持快递经营企业探索...
明确快递经营企业总部或者其负责山东省快递业务的管理机构对其加盟企业、分支机构和末端网点的管理责任,对快递服务标准公示、贵重物品保价提醒、依约进行末端投递等进行了规定。同时,对无着快件处理、快递服务纠纷处理原则和用户投申诉处理等内容进行了规范。(四)快递安全方面一是强调快递经营企业应当落实寄递安全主体责任...
投资合伙型民事纠纷与合同诈骗罪的界限与区分
其为双方合伙事务办理了公司营业执照,寻找土地、联系供电等事务,发现拟租赁的土地存在纠纷暂时无法使用时,甲并未隐瞒乙,而是带乙等人去管委会、见丙协商解决,后乙因急于生产而终止合伙,双方之间仍是合伙纠纷;2.甲系因经营不善导致暂时无法还清欠款,其挪用款项用于其他经营事项的行为,系在...
自然资源知识:常用土地知识
无偿收回农民集体土地所有权主要有以下几种情况:(1)不按批准的用途使用土地;(2)因撤销、迁移等原因停止使用土地的。13、什么是集体所有土地答:集体所有土地简单来说就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有...
耿宝建、岑潇、王筱青:新土地管理法征收补偿制度变化与司法应对
旧《土地管理法》第47条对各项补偿费用仅有原则性规定,更多是依赖地方甚至是乡镇政府自行制定的标准、方案来确定补偿(www.e993.com)2024年10月1日。补偿标准、补偿安置方案确定后,补偿主体、复议机关、人民法院对补偿问题往往仅起到补偿动产与不动产数量与面积的“测量仪”、补偿金额和补偿面积的“计算器”作用而已。实践中的多数纠纷,表面上系对...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
26、对于土地承包经营权,承包期内发包人能否收回承包地?不能。法律另有规定除外。27、土地经营权能否向他人流转?土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
把城中村改造全过程纳入法治轨道——广州市人大常委会法工委负责...
《条例》规定,经依法批准收回集体土地使用权后,原集体土地使用权人在规定期限届满后拒不交回的,由负责组织实施城中村改造的区人民政府依法予以处理。通过授权区人民政府依法予以行政处理的方式,打通链接行政诉讼的制度路径,将集体土地的补偿安置纠纷纳入依法有序解决的法治轨道。三是明确了集体土地征收、收回集体土地使用...
究竟|开鲁县村镇干部催收的“增补承包费”该不该收?
“如果倒查20年从执行上很难,当时的价格可能明显低于正常耕地的流转价格。如果发生了纠纷协商不成,走司法程序的话,法院会酌情参考如《民法典》、《农村土地承包法》等法律的相关规定。”《说明》称,按照上级有关文件要求,试点工作总的原则是,对“国土三调”新增加且未确权的耕地,原则上不再承包到户,由集体经济...
实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题
一、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理?最高人民法院民一庭倾向性意见最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为,涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理,应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心是房屋买卖,属于平等主体之间的民事权益纠纷,处理时涉及房改政...