国务院国资委对国有资产管理问题的29个回复

也就是说国有企业持有的上市公司股票对外质押的比例不能超过50,2014年,国资委发布《关于促进企业国有产权流转有关事项的通知》(国资发产权201495号文)中只有关于国有企业质押所持上市股份时组要备案,但没有提到质押比例问题,我有疑问,特向贵单位咨询:1、该通知于2001年发布,目前是否仍然适用?2、“国有股东...

《哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...

主要包括党政机关、事业单位、社会团体、国有和非国有企业,以及自然人等使用划拨土地使用权办理转移或转让行为时,不符合国家《划拨用地目录》的项目,需按协议出让方式办理有偿使用审批手续。(三)优化工作流程。按照先行提出转让申请,审批部门确定审批方式,土地使用权人委托产权交易机构履行交易程序,新受让人与市资规局...

什么是土地出让金制度?

在中国的房地产市场中,土地出让金制度是一个核心的经济机制,它涉及到土地使用权的转让和城市发展的资金筹集。土地出让金,简而言之,是指政府将国有土地的使用权出让给开发商或其他土地使用者时,所收取的一笔费用。这一制度不仅影响着房地产市场的价格体系,也是地方政府财政收入的重要来源。土地出让金制度的实施,首先...

【法官说法】转让国有划拨土地使用权,合同是否有效?

“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的,应当认定合同有效。”依据该规定案涉诉争土地使用权转让合同因未经批准应属无效,但为配合《中华人民共和国民法典》的...

《天津市国有建设用地有偿使用规定》 政策解读

一、制定《规定》的背景和依据是什么?为合理利用土地资源,加强国有建设用地有偿使用管理,规范国有建设用地有偿使用行为,保护有关当事人的合法权益,促进经济发展和城市建设,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《天津市土地管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本规定。

保山市土地收购储备交易中心国有建设用地使用权出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定,经保山市人民政府批准,受保山市自然资源和规划局委托,保山市土地收购储备交易中心将在网上公开拍卖出让530502002012GB00328号1宗地国有建设用地使用权(www.e993.com)2024年11月5日。现将有关...

街道办作为土地出让主体订立的土地出让合同无效

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条规定:“土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条规定:“土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门...

政府通过溢价分成协议,变相减免土地出让金是否有效?

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十九条、《中华人民共和国土地管理法》第五十五条、《国有土地使用权出让收支管理办法》第十三条规定,土地出让收入全部缴入地方国库,支出一律通过地方政府基金预算从土地出让收入中予以安排,严禁以招商引资名义或以土地换项目等形式变相减免土地出让收入。变相减免土地出让金、...

国资委关于国有产权问题的125个答复汇编

问:《上市公司国有股权监督管理办法》将于2018年7月1日执行。之前的《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》,曾有一个“国务院国资委有关负责人就出台《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》《国有单位受让上市公司股份管理暂行规定》《上市公司国有股东标识管理暂行办法》三个政策性文件答记者问”,其中...

浙江诸暨一民企中标4.8万平方米土地后:因政府两次违约濒临破产

出让人不得以所谓的“现状条件”规避其自身的法定职责和法定义务。出让方未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。用地企业在发现利益受损时，可根据《中华人民共和国民法典》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等的规定，要求解除合同和赔偿损失。新黄河记者：李庆斌...