焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

跟此前北京市加装电梯的政策相比,其中一个较大的变化是:业主同意比例达到《民法典》第278条规定的由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,即启动项目报建确认工作,改变了原先必须全体业主都同意才...

肇庆:老旧小区装了新电梯 管理成为新难题

通过电话沟通、开会等方式取得三分之二业主的同意,再由物业公司和业委会牵头加装电梯,物业公司垫资邀请设计公司进行实地勘察与设计,公示期结束后向业主筹集资金,开启施工建设等相关工作,最后电梯进入投入使用环节,物业公司担负起电梯的安全责任与管理责任,并通过提升物业管理费收费标准,以此...

广州加装电梯有了地方标准!优先平层停靠,建议装设AI监控

若是既有住宅综合楼加装电梯，电梯井道应避开底层裙房办公、商业用房的出入口。采取电梯不落地方式时，应采用钢结构井道，并应符合结构安全要求。电梯井道正下方不宜设置人行空间，如设置应满足相关规定中关于井道下方空间的防护要求。焦点二：优先选择平层停靠方案为落实《中华人民共和国无障碍环境建设法》要求，《技术...

广州既有住宅电梯怎么装?地方标准来了!

《技术规范》规定,既有住宅加装电梯不应占用规划和现状城市道路,包括快速路、主干道、次干道、支路;当规划道路近期不具备实施条件,应结合现状道路使用和规划路实施情况合理确定方案;在街坊、居住区内加装电梯,不应降低原有通行条件,确有困难时占用街坊内道路后所剩余的公共通道宽度仅供人行和非机动车通行的不应小于1.5...

林肯电梯被罚5万元!违反强制性产品认证管理规定!

违反强制性产品认证管理规定!2024年7月8日林肯电梯(中国)有限公司被罚南漳县市场监督管理局罚款5万元。违法事实是:该电梯专用空调是林肯电梯(中国)有限公司产、销售的,该产品在2023年3月3日已被认证机构暂停,在2024年3月5日已被认证机构撤销,认证证书在撤销或者暂停期间,继续出厂销售。

...建议答复——关于进一步完善既有住宅加装电梯安装使用规范的建议

一、关于加大政策宣讲力度近年来,我厅及省有关部门高度重视既有住宅加装电梯工作,着力完善政策体系和工作机制,加大技术指导和政策宣传引导,积极推进有条件的楼栋加装电梯,努力提升老百姓的获得感、幸福感(www.e993.com)2024年11月27日。一是强化制度设计。印发《关于加快推进老旧小区加装电梯有关工作的通知》,提出完善促进基层协商调解、简化优化审批...

特种设备安全科普:都是电梯,安装在家里的为什么不一样?

《特种设备目录》明确规定,非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯不属于特种设备。家用电梯的制造标准是推荐性标准,因此,挑选在家庭环境下使用的电梯还要“多留几个心眼”。建议在购买时增加安装委托检验内容,确保电梯交付检验合格。按需签订后续维保合同,维保公司应具备电梯突发事故应急处置能力。定期开展家用电梯维保工...

【金诉专栏】别墅内安装电梯致87岁老人意外去世,相关责任应由谁来...

其次,如果电梯问题比较严重,我们也可以请专业的第三方机构对电梯进行检查。如果检查结果显示电梯存在缺陷,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,因产品存在缺陷造成他人损害的,生产者应当承担侵权责任。再次,在维权过程中,如果存在代理方、供货方等多方扯皮、推卸责任等情况,我们可以视情况将二者一同起诉,让法律来判定各...

老房子加装电梯不用争了?2024年新消息:能装尽装

为此,各地也都想出了一些积极应对之策:一个是,电梯的安装费用由2-6楼的居民分担,底层楼居民不仅不用分担电梯安装费,而且还能获得一笔现金补偿。这笔补偿是由其他楼层居民分摊的。另一个是,现在我国已经有新的规定,只要三分之二的业主参与表决,三分之四同意,就可以安装电梯了。这样一来,就算是底楼居民不答应,也...

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

全国1980年至2000年建成的老旧住宅约80亿平方米,70%以上城镇老年人口居住的老旧楼房无电梯,预计全国老旧楼需要加装电梯的数量在200万部以上。2019年以来,我国累计新开工改造城镇老旧小区25.88万个,惠及4434万户、约1.1亿名业主,老旧小区改造过程中,加装电梯12.5万部。