冠领说法:征收方反复协商不履行拆迁补偿职责该怎么办?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。协商仅是解决征收补偿争议的...

上海市区两幢16层住宅拆迁:最高补偿超2000万元,单套房至少1500万

据安居客，该小区拆迁补偿金额已经公布，评估均价为72822元/平方米，一套13.9平方米左右，差不多标准停车位大小的房子，补偿金就达到473万元，部分业主甚至有望获得1000万元以上的补偿。东安新村整体拆迁的底气源自徐汇区近几次土拍火热升温。今年8月7日，绿城中国以48.048亿元斩获徐汇区斜土街道xh128D-07地块，折合...

斥资百万购得二手房,17年后遇征收拆迁补偿协议被原房主签了咋办

直到2024年8月,宋先生通过申请政府信息公开才发现汤先生早与征收部门签订补偿协议,这个消息让宋先生彻底愤怒了。《民法典》第209条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。本案中,宋先生与汤先生签订的《房屋转让协议》是双方真实意思的表示,...

官方回应拆迁不可能一户赔几千万 补偿标准官网可查

官方回应拆迁不可能一户赔几千万补偿标准官网可查网络上流传的一张关于成都拆迁的图片引发了关注,图片显示成都多地区正在进行拆迁工程,并有网民声称获得的赔偿金额超过千万,实现了所谓的“一夜暴富”。经过查证,该图片来源于一款名为“成都房小团”的小程序。对比相关政府官网的正式文件,可以确认确实存在拆迁项目,但这...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

一、对夫妻双方均为户籍成员的农村宅基地拆迁补偿利益,应以家庭成员共有形式进行分割。根据国家土地拆迁相关政策可知,农民取得的拆迁补偿权益本质是失地农民的房屋、土地等被征收或拆迁后的基本生存居住权益。国家对每一位集体经济组织成员予以平等保障,这与双方是否结为夫妻、是否对家庭同心协力的付出无关,更与其二人在...

农村宅基地征收补偿标准及相关限制条件解析

2.房屋存在纠纷的人:如果房屋存在土地纠纷,无法进行宅基地确权,也无法获得拆迁补偿(www.e993.com)2024年11月1日。3.非农村集体成员的人:农村宅基地确权和拆迁补偿需要具备村集体成员身份,否则无法获得补偿。4.在耕地上建大棚房的人:在耕地上建大棚房违反规定,这种情况也无法获得拆迁补偿。

想看村里拆迁补偿信息,区政府说交12万

此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第29条规定,房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。换言之,陈女士所申请且被告知需缴纳逾12万元才能获取的信息,实则是行政机关应主动公开的内容。张力指出,行政机关压缩主动公开范围的情况,主要集中在土地征用、房屋拆迁、...

凯诺律师事务所:拆迁中,这两点问题一定要注意

根据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,相关部门因公共利益需要可以征收农村集体土地(包括宅基地上房屋),也可以征收国有土地上房屋、单位。但需要给予被征收人合理、公平的拆迁补偿。对于哪些征收项目是属于公共利益,《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中也作出了详细的规定,大家...

房屋拆迁如何赔偿?最新的补偿标准是什么?

首先,房屋拆迁赔偿通常包括以下几个方面:房屋补偿:根据房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素确定补偿金额。搬迁补助:为搬迁过程中的费用提供补助,包括搬家费、临时安置费等。停产停业损失补偿:对于因拆迁导致的企业或商户停产停业,提供相应的经济补偿。

商品房拆迁补偿计算标准是什么?

搬迁补助和临时安置补助是为了帮助业主在拆迁过程中顺利过渡而设立的。搬迁补助通常根据实际搬迁费用或地方政府规定的标准来计算。临时安置补助则是为了补偿业主在找到新住所前的临时居住费用。对于商业用途的房产,如商铺或办公楼,还可能涉及到停产停业损失的补偿。这部分补偿通常根据实际损失或地方政府规定的标准来计算,旨...