收藏!今明两年绵阳最全楼市政策出炉!超多新政!利率、公积金、贷款...
简单来说,就是已经抵押的房产,可以直接过户,无须提前还款,无须垫付资金。公积金贷款最高可贷80万(图源直播绵阳)4月1日,绵阳住房公积金管理委员会上召开,执行新的住房公积金政策。多子女家庭最高贷款额度提高10万,简单来说,符合政策的多孩家庭,如果夫妻双方都有公积金,购房首套住房最高可贷80万。单边职工最高...
4万字完整版!2024巴菲特股东大会全程实录_腾讯新闻
像沃伦讲的,我们的时间以及资金等于是放在风险秤上面,确保在交易的时候真正卖了,而且能过户,这些都是我们在买房子、卖房子的时候最重要的事情。但是有的时候,你会发现不是你花了多少钱就取回多少钱。我觉得传统的中介机制,其实也都会继续成长,这中间也会帮助您在交易的时候提供更多的一些服务,我想这个中介机制是绝对...
2023在“宽松”政策持续发力下,楼市“适存”时代已来!|贷款|...
对抵押银行的二手房,在交易时可以“带押过户”,不用提前还贷即可办理过户。1月31日,沈阳住房公积金再出新举措新闻发布会,加大对职工住房消费支持力度。一是延长阶段性支持职工家庭互助购房提取住房公积金政策执行期限。二是扩大既有住宅增设电梯提取人范围。除符合沈阳市既有住宅增设电梯范围实际支付既有住宅增设电梯...
房地产新规下,父母过户房产给子女要留意!明年起有“大变化”
可以说,新的身后继承的规定,非常的人性化,对于当事人来说是一件好事。2、房产赠与过户房产赠与过户,简单的说就是父母将房子给予子女。但这个过程中需要缴纳相关费用,而且不少。费用包括契税3%、公证费1%、0.05%印花税,双方各付。假如房子价值1000万,那税费整体高达40万。3、买卖过户买卖过户,比较容易理...
房屋过户税收有新规,明年9月起契税法实施对过户有哪些影响?
夫妻在婚姻关系存续期间,夫妻一方要为配偶加名;或者夫妻共同住房,将另一方名字去除,法律明确规定,免征契税。这里特别强调:这里规定的是婚姻关系存续期间,如果在结婚前加名字是需要缴税的,譬如女方要求婚前在男方的房产加上自己的名字,则需要征收契税。如果恋人之间房产一定要加名,那最好是双方领取结婚证后再加...
房屋维修金制度明年实施 郊区集中过户办房产证
在莱西市已经出现了集中过户和办理房产证的现象(www.e993.com)2024年7月11日。胶南房屋维修金出新规11月25日,记者从胶南市相关部门了解到,胶南市房屋专项维修资金管理办法(试行)将在明年1月1日起实施。根据最新规定,住宅和非住宅房屋都要缴纳房屋维修金。具体缴纳标准为,配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋...
绍兴人速阅!明年起房屋买卖、租赁、产权均执行新规
根据新规规定,如果是用了中介服务并获得了交易资源,如果逃单的话,中介有权起诉。3、无权处分合同有效新规规定,因房屋出卖人未取得处分权从而导致房屋无法过户的,买受人有权解除合同。当然,需要说明的是,这个无权处分是指卖方不是房屋所有人或授权人,不要与法拍房搞混了。以上是关于民法典对房屋产权、买房、...
珠海拟规定:不交专项维修资金将影响过户或抵押
10月31日,珠海市住规建局就《珠海市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》举行了听证会。办法规定,今后未交存专项维修资金的房屋,不动产登记中心将不予办理过户或抵押登记。目前老旧楼盘缴交情况不理想物业专项维修资金,是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。办法规定,珠海...
明年9月1日开始实施契税法!夫妻过户、子女继承房产均免征契税!
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和...
父母房产过户给子女留意了!新规下,从明年起统统这样处理
1、身后过户:就是指老人离世后,子女再去办理过户手续。这种方式只需要缴纳很少的税费和手续就能够办理过户,办理十分简单快捷。2、房产赠与:就是父母在世的时候自愿把自己名下的房产赠与给子女。这样的继承方式需要付一笔不小的费用。但是这需要双方面对面地签订合同,赠与房产的合同可以不用办理公证证明,没有公证也...