子女继承父母房产的规定有变?今年起按“新规”办,子女都要留意
1、继承范围扩大,增加代位继承。在传统观念中,老人的子女、父母和兄弟姐妹往往被视为法定的首要继承人。然而,随着最新《民法典》的颁布,继承领域迎来了翻天覆地的变化。新法增加了代位继承制度,为继承之路打开了更广阔的大门。那么,代位继承究竟是什么呢?简而言之,当老人的兄弟姐妹先于老人离世时,他们的子女——...
【以案普法】城镇户口子女能否继承父母农村的房屋?
根据继承法规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利...
继承父母老房子有新规定, 撒泼哭闹也没用, 别吃信息差的亏
按照以前的继承法,公证遗嘱具有优先权,要以公证过的遗嘱为准。但根据《民法典》的最新规定,公证遗嘱不再具有优先权,而是按照遗嘱的设立时间为准。哪个遗嘱最晚设立,哪个遗嘱最终生效。法律改变后,可以杜绝子女拿到遗嘱后不再孝顺老人的情况。有《民法典》撑腰,老人可以随时随地重新更改遗嘱,把财产留给对自己最好...
房屋遗产税都有哪些?有什么办法可以合理规避房屋遗产税?
任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承,继承不超过人均居住面积的部分免税,超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就...
城市户口居民能否继承农村房屋?
《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。”因此,只要你的爷爷、奶奶死亡时,老家的宅基地上仍有房屋,你的叔父就可以根据相关法律规定继承该房屋的所有权和宅基地使用权,当然可以到公证处办理继承公证,将该房屋过户...
官宣!2024年起,房产继承出现“新变化”
第一、解决继承登记“办证难”的问题,法定继承人也要参与查验继承,这是一项重大突破(www.e993.com)2024年10月19日。其实长期以来,非公证继承都是房产登记的难点,重要原因就是专业性太强,尤其是很难甄别继承材料的真伪,因此,以往就出现了很多的问题。而这次自然资源部等权威部门明确定调,如果是法定继承,就由全部法定继承人共同查验材料;如果是遗...
亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!
对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。买卖
哪些遗产可继承?如何订立遗嘱?如何继承房子、存款?
法定继承,无论是继承人的确定(第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承),还是分配比例(同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等),法律都规定得比较清晰,往往不...
【普法课堂】2020农村房屋继承法新规定是怎样的
一、2020农村房屋继承法新规定是怎样的农村房屋继承法规定城镇居民不得继承农村的房屋,城里人不能继承农村的宅基地,只可以继承宅基地上的房产,但继承了房产按照地随房走的原则,则实际上继承了宅基地的使用权了。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出...
恭喜城镇户口子女!新规定下,爹妈在农村家的房子统统这样处理
其一,不确定归属的房子在最新实施的《民法典》中规定,父母过世后,如果父母宅基地户口上还有其他成员,那该房子和宅基地就不用继承,直接可以使用,如果户口上没有其他成员了,那么宅基地上面的房子,无论子女是城镇户口还是农村户口都是可以继承的。举个例子,小李父母过世后,但小李不能继承全额房产。因为小李的...