别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

你想想，这些建于2000年之前的老房子，内部根本没有预留电梯的位置，因此电梯只能外挂在南面或者北面，挂在北面影响小一点，南面则会很明显，特别是一楼，卧室和客厅的采光都会被遮挡。而且，装电梯之前，一楼的房价是最高的，因为出行最方便，但现在情况反过来了，高楼层的房子更值钱了，住一楼的能不郁闷吗？既然...

老房子换上新电梯 新政出台让整楼居民一下省下15万

“高兴，没花钱就乘上了新电梯，感谢国家的好政策！”近日，金山区朱泾镇华光紫荆苑101号楼的新电梯获批验收成功，成为了金山区纳入超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目清单中，首部落成投用的电梯，该楼道的许多居民自发参加了当天的电梯竣工交付仪式，还为相关部门送上了锦旗。作为第一批乘坐新梯的居民，居民...

老房子装电梯有3大利好, 为何还有人反对! 新规或“强制”施行!

《细则》提出,申请加装电梯应当经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这意味着中山市老旧小区的楼栋加装电梯不再实行过去的“一票否决”制——不再需全体业主表决通过,而是在同...

老房子加装电梯不用争了,新规下,“一票否决权”或将成为历史

后期则通过电梯使用费维持运营。对低层业主也会给予一定补偿。以某小区为例,其共享电梯按楼层采取阶梯式收费,同时提供多种费用套餐选择,日常使用成本较低。可以看出,共享电梯通过政府补贴和市场化运作,很大程度上降低了参与成本,解决了老旧小区增设电梯面临的资金与补偿难题,增强了政策实施的可行性,值得推广。在政策...

老房子换上新电梯穿上“保暖衣” 城市设备更新进行时……

老房子穿上新“保暖衣”一些楼房年头久了,除了电梯这样的内部设施,楼体本身也需要大修大补、翻新更新。在黑龙江,即将进入全面供暖季,老旧楼房的保温改造正在加快进行。记者探访的大庆市萨尔图区万宝小区,建成于20世纪90年代。当记者来到这里时,30多名工人正在楼顶铺设新的保温层。

如何破解老房子“加装电梯难”?

对有加装电梯需求但近期又无法实施的,在老旧小区改造时合理安排水、电、气等管网改造位置,预留加装电梯基坑位置,综合考虑电力扩容、管线迁移等方便居民加装电梯(www.e993.com)2024年11月22日。同时,探索通过新增设施有偿使用、落实资产权益等方式,吸引专业机构参与电梯加装和运营。指导各市在现有审批系统的基础上,探索开发应用“既有住宅加装电梯”线...

老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?

老房子加装了电梯租客使用要收费张女士是绍兴人,在杭州读书工作已经9年。今年2月,她通过自如平台,租了九堡新江花园小区的房子。房子位于5楼,共有4个房间,她租了其中一间,面积七八平米,月租金是1500多元。新江花园小区潮新闻记者黄玉环摄

住建部官宣?2024年起,老房子或统统加装电梯

04事实上,大部分老房子可能会加装电梯,但在加装过程中需确保楼栋结构、居住安全等前提。05老龄化趋势下,加装电梯被视为利民工程,有助于提高居住品质和保障老年人出行便利。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考▼文|老墨早在2023年11月8日,住建部城市建设司副司长刘李峰就明确表示,截止到10月底,我国既有住宅...

老房子加装电梯不用争了?2024年新消息:能装尽装

第二,并不是所有的老旧小区都可以加装电梯。很多老旧房子的主体结构已经损坏,如果硬要加装电梯,会影响到老旧房子的使用寿命。所以,在给老旧小区加装电梯之前,还是要让权威机构对老旧房子进行检测。如果检测下来,加装电梯不会影响到老房子的主体结构,那么对老旧小区加装电梯是“能装尽装”。

长达6年的"攻坚战" 上海一老旧高层住宅换电梯

2023年5月开始施行的《上海市电梯安全管理办法》规定,投入使用满15年的电梯可经评估后确定是否继续使用或者对电梯进行修理、改造、更新。然而,与多层住宅加装电梯相比,高层住宅换梯缺乏可参考的经验和细化的指导方案。换梯之困,成为上海老旧高层住宅必须直面的问题。对于上海红枫公寓的150户业主而言,这是一场长达6年...