北京房产纠纷!老人遗嘱让一个子女继承房产,其他子女称遗嘱无效

2013年4月18日,苏老夫人选定S号房屋作为安置房,房屋建筑面积61.93平方米。2013年5月1日,苏老夫人与林某辉签订《协议》,约定苏老夫人去世后,S号房屋归林某辉所有,苏老夫人的子女均承认并放弃继承S号房屋;苏老夫人在世期间,林某辉须照顾老人,老人的衣食住行由林某辉承担。苏某鑫...

独生子女无法继承房产?2025年起,父母房产要这样过户!

如果是法定继承,那么第一继承人就是配偶、子女、父母;第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一继承人都在,也就跟其他人没有关系了,第一继承人不在才能轮到第二继承人。如果是遗嘱继承,变数就多了,去世之后遗嘱就是最大小李,至于给谁,自然是老人说了算。如果子女不孝顺,老人我安全可以把遗产留给...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

《民法典》第六百六十三条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。另一种情形是父母将财产赠与子女时,虽未约定受赠人所附义...

老人把房子赠与子女后有居住权吗

其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续,后期再想让儿子转登记到其名下,就是履行一份新的赠与合同,需要房屋新的产权人的自愿和配合。最后,产权人可以不经过居住权人同意卖房。根据民法典规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享...

法院判了!这位老人可将赠与子女的房子要回!

在本案中,法院最后是判决撤销了房屋《赠与合同》,那判决的法律依据是什么?老人在赠与子女房产或者大额出资帮助子女买房的情况下,如果养老出现问题,该如何保障自己的权益呢?法官介绍,本案判决撤销房屋《赠与合同》的主要法律依据有两个,我国《民法典》第六百六十一条规定:赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照...

老人将财产赠与子女后,该如何保障自己的权益?

《中华人民共和国民法典》第六百六十一条赠与可以附义务(www.e993.com)2024年11月23日。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。另外,我国法律规定,子女对父母有赡养义务,子女作为赡养人,应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。如果老人将财产赠与子女后,子女不履行这些义务,赠与人可向法院起诉,...

【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

什么情况下老人能撤销对子女的赠与,各地裁判标准不统一近年来,“涉房屋转让托付养老类”案件不断增多,父母保留房屋居住使用权的赠与合同即是其中典型。北京市房山区人民法院受理该案后发现,各地法院在处理类似案件时,对附义务赠与合同变更、撤销的相关法律规定理解不一致,存在不同裁判标准。而随着人口老龄化趋势加大,...

把房子赠与儿子,如何保障老人的居住权?

根据《民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除在赠与合同中确定只归一方的财产外,归夫妻共同所有。所以,如果你们想把房子只赠与儿子,需要在赠与合同中明确所赠与的房产归儿子个人所有。至于你们担心的出租和出售的问题:首先,设立居住权的住宅不得出租,除非你们约定可以出租;其次,设立居住权的住宅即使出售...

老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

判案人员介绍,在张老太太与女儿签订的合同里约定了相应居住权的义务,由于受赠人没有履行居住权义务,按照民法典第六百六十三条的规定,赠与人享有这个法定撤销权。什么情况下老人能撤销对子女的赠与?现实中,很多父母出于无私的爱在把房产或者大额现金给子女时,可能很多都不会像本案这样写一个书面的《承诺书》,约...

赠与房产后继子怠于赡养,老人起诉对方要求撤销赠与合同获支持

一些老人将自己名下的房屋等大额财产无偿赠与子女或其他晚辈,这类行为体现了老人对年轻一代的无私奉献和扶持,背后往往寄托着老人与家人其乐融融、颐养天年的美好期待,尤其是在赠与关系双方之间并不存在血缘关系的情况下,法院应该综合老人的生活状况、经济条件、赡养需求等因素,探查赠与行为背后的真实动机,从而切实保障...