租赁土地建设墓碑加工厂,合法吗?看紫阳案例
土地一直是农村朋友们最珍贵的财富。2001年5月,紫阳县麻柳镇熊某作为家庭户主与该镇某村村民委员会签订了农村集体土地承包合同,承包期限为1982年至2042年。2017年,熊某将自己0.47亩承包地租赁给四川省万源市吴某,双方口头达成土地租赁协议,租赁费每年2000元。2018年至2023年期间,吴某向熊某支付了该土地的租赁...
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根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。5.对集体土地使用权有哪些规定?根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符...
农村集体土地是否可以买卖?
首先,农村集体土地的所有权不得买卖。根据我国法律规定,农村集体土地的所有权属于农村集体经济组织,这意味着集体土地的所有权不能通过市场交易的方式进行转让。这一规定旨在保护农村土地的集体所有制,确保土地资源的合理利用和农民的基本权益。然而,虽然所有权不能买卖,但农村集体土地的使用权可以依法进行流转。农村土地...
集体经营性建设用地租赁相关问题简析
第四十三条规定:”任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外”。
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5.对集体土地使用权有哪些规定?根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据相关房地产法律法规的规定,集体所有的土地,经依法征用转为国有...
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村集体土地租赁合同》”),约定的租赁期限自2022年4月3日至2044年7月30日(www.e993.com)2024年7月10日。上述农村集体土地租赁合同均约定,合同任何一方不得以约定的租赁期限超过20年为由,主张超过部分的租约无效。如超过20年部分的租约无效,则《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》约定的租赁期限均无...
最新政策!@晋江人,事关你的宅基地和住宅
(十二)出租农村闲置宅基地和闲置住宅,出租人和承租人应依法签订租赁合同,明确双方权利义务,约定租赁期限、用途、租金及支付方式等内容,租赁期限最长不超过20年。(十三)租赁期间,承租人依照租赁合同享有对农村宅基地及地上房屋使用、收益的权利。(十四)鼓励不同农村集体经济组织及其成员之间通过合作等方式,联合开展农村...
阿克苏地区规范农用地管理二十问
《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定:“家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年”。十一、土地承包年限与法律规定年限不符的如何处理?结合此次农用地规范管理工作,对土地承包年限与法律规定年限不符的,依法依规重新签订合同。
政策问答丨《2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》
过渡期政策以5年为限,5年期满涉及转让需办理有关用地手续的,可按照新用途、新权利类型、市场价,以协议方式办理。4.文件提出:对新型农业经营主体年内新增完成设施农业实际资产性投资5000万元以上的,按实际完成投资额的5%给予一次性奖补;完成实际资产性投资1亿元以上的,按实际完成投资额的10%给予一次性奖补。
全国3700多万人入住公租房 新政策规定集体土地建公租房租赁期不...
住建部、国家发改委、财政部、自然资源部共同印发《关于进一步规范发展公租房的意见》中提出,利用集体建设用地建设租赁住房的试点城市,可将集体建设用地建设的租赁住房长期租赁作为公租房,租赁期限一般不低于5年。据住建部官网5月17日消息,住建部、国家发改委、财政部、自然资源部近日共同印发《关于进一步规范发展公租房...