最高法民一庭裁判观点:婚前房产用于投资用途时,夫妻另一方是否有...
有的炒房客用自己的个人财产在婚后不断买进卖出房产,花费大量的时间和精力,所获收益认定为夫妻共同财产比较公平。因此,在将婚前房产用于非自住的投资用途时,夫妻另一方有权主张分割投资收益。观点来源:摘自《〈婚姻法〉司法解释(三)适用中的疑难问题》吴晓芳,载《法律适用》2014年第1期)虽然房屋租金在民法...
如何处理离婚后的房产分割问题?这些处理方式在法律上有何规定?
首先,婚前财产与婚后财产的区分是处理房产分割的基础。婚前财产通常指婚前双方各自拥有的财产,这部分财产在离婚时一般归原所有人所有。而婚后财产,包括婚后共同购买的房产,则需要根据法律规定进行分割。在中国,夫妻共同财产的分割原则是平等分割。根据《中华人民共和国婚姻法》,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有...
婚姻家庭案件44类疑难问题审判实务精要
第1062条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金劳务报酬;(二)生产经营、投资的收益;(三)知识产权的收益:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外:(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。”第1063...
新婚姻法下离婚房产如何分割?有哪些法律规定?
首先,需要明确的是,婚前个人财产在离婚时不参与分割。这包括婚前个人名下的房产。而婚后共同财产,即婚姻关系存续期间双方共同取得的财产,包括房产,应当在离婚时进行分割。二、房产分割的基本原则离婚房产分割的基本原则是公平合理。法院在判决时会综合考虑房产的购买资金来源、双方的实际贡献、子女抚养权归属等因素。如...
2024年起,根据婚姻法“新规定”,4类财产,离婚后无法分割
3、宅基地不能够分割多人并不清楚,根据我国的土地政策,农村的宅基地是不能被切分走的。它并非个人的私有财产,而是属于整个农村集体。无论夫妻双方曾为家庭付出多少,宅基地的所有权始终不属于个人,因此在离婚时无法进行分割。但与宅基地不同的是,宅基地上的房子是夫妻二人的私有产物。如果这房子是双方在结婚时共...
婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见
离婚损害赔偿中经济损失和精神损失的内容均是基于配偶一方导致离婚的过错行为,强调的是对因受配偶侵权行为损害的无过错的配偶提供经济和精神上的救济,为婚外情调查支出的费用不属于《婚姻法》第46条规定的“损害赔偿”的范围(www.e993.com)2024年10月23日。05、婚前以一方名义购买房屋,婚后用夫妻共同财产补交部分购房款,离婚分割时应当考虑房屋价格的...
新婚姻法规定!房产证不管写谁名字,房产分割都不受影响!要收藏
根据《婚姻法》司法解释(三)第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,可按照《婚姻法》相关规定,视为只对自己子女一方的赠与。也就是说,这房子还是他的哦!离婚时,另一方无权要求分割。简单一句话来说就是:婚前财产算个人,婚后财产...
2020新婚姻法离婚房产分割新规定
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。以上就是有关婚姻法离婚财产分割的知识介绍,如果您还有其他疑问,可以咨询专业的律师或者托律师来尽快帮您解决自身的法律困...
【学“典”知识】民法典出台“新规”:不管是哪一方的房产,离婚就...
随着最新规定的颁布,离婚后房产的分割方式得到了革新,在进行房产分割之前,首要考虑的是房产是否被一方的父母所购买,或者是否由夫妻双方共同出资购买。若一方家长出资购置房产,但该房产并未被视为夫妻婚前财产使用,甚至未加盖房产证姓名,离婚后,该套房仍将被视为夫妻共同财产,而另一方则可平分一半。
看热播剧《安家》,谈谈关于父母出资购房,离婚时该房产如何分割
1、婚前由一方父母全额出资购房,小夫妻离婚时,该房产如何分割?根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)以下简称《婚姻法》解释(二)第22条第一款规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。