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具体而言,契税的调整主要体现在两个方面:首先,对于140平方米以下的住宅,无论是首套房还是二套房,契税统一调整为1%;而对于超过140平方米的中大户型,首套房契税调整为1.5%,二套房为2%。举例来说,若购房者购买一套面积为145平方米、总价1000万元的二套房,契税从原来的30万元降至20万元,节省了10万元。这种政策调整...

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具体而言,契税的调整主要体现在两个方面:首先,对于140平方米以下的住宅,无论是首套房还是二套房,契税统一调整为1%;而对于超过140平方米的中大户型,首套房契税调整为1.5%,二套房为2%。举例来说,若购房者购买一套面积为145平方米、总价1000万元的二套房,契税从原来的30万元降至20万元,节省了10万元。这种政策调整...

公积金贷款购二套房最低首付20%

异地缴存职工购买首套或者第二套改善性自住房为新建商品房的,可以申请住房公积金贷款。即主要调整了以下内容:一是异地贷款不再限制缴存城市,二是异地缴存职工可选择向长沙住房公积金管理中心或者长沙住房公积金管理中心省直分中心提交贷款申请,三是仅支持新建商品房的异地贷款申请。此外,支持单身缴存职工购买第二套住房为新...

杭州再出楼市新政!取消新出让用地限价

二、优化住房公积金贷款政策职工家庭购买住房申请住房公积金贷款,最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元;购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的,贷款额度可上浮20%;统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%;使用1次住房公积金贷款已结清的,可按首套房认定。三、取消新出让用地限价措施...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

2024年9月,我国房地产政策宽松升级。中央层面,中央政治局会议定调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率;央行、金融监管总局等部门发布下调二套房最低首付比例至15%、降低存量房贷利率、提升收购保障性住房再贷款发放比例、延期经营...

《杭州住房公积金管理委员会关于调整优化住房公积金信贷政策的...

性住房需求,促进杭州房地产市场平稳健康发展,根据2024年10月9日杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》(以下称《通知》)精神,杭州住房公积金管理委员会于2024年10月9日制发了《杭州住房公积金管理委员会关于调整优化住房公积金信贷政策的通知》(杭房公委〔2024〕5号...

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保利雅郡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢核心卖点3家楼下省实的组团省实二小:全称“广东实验中学荔湾学校第二小学部”荔湾省实(初中部):全称“广东实验中学荔湾学校”——均为广州第一梯队荔湾省实初中2024中考近半考生达到全市前8高中分数线,其中最高分考生777分!

解读丨北京取消普通住房和非普通住房标准,购房者能省多少?

500万元二套房,契税减负10万元通俗地理解,2024年12月1日起,在北京以及全国范围内,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。此前北京规定,个人购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90平方米以上的税率为1.5%;个人购买二套住宅,不区分面积,契税税率均为3%...

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调 平均降幅0.5%左右

为适应房地产市场供求关系的新变化,在批量调整和常态化调整阶段,均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外),引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近,减轻存量房贷借款人利息负担。中国人民银行公告〔2024〕第11号...

京沪相继取消普宅和非普宅标准 千万级改善住宅能省税费超50万元

12月1日新政策实施后,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税,只需要缴纳契税10万元。取消普通住房和非普通住房标准后,只要购入时间满两年即可免征增值税。综合计算,购买这套房屋首套房能节省税费42.1万元,二套房能节省税费57.1万元。政策中还提到,2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税和契...