滨州建大壹号延期交楼引发业主不满!开发商:延期交房处于宽限期内

根据这位业主提供的购房合同,第十一条,交付时间和手续(二)2.买受人同意给予出卖人不少于90日的交房宽限期,出卖人在宽限期内向买受人交付该商品房的,不构成出卖人逾期交房违约行为,在此宽限期内出卖人不承担任何违约责任,本合同其他条款与此条款约定冲突的,以此条款为准。这就意味着,滨州建大壹号项目逾期交楼...

550起!这场延期交房风波成功化解

已经到了原定的房屋交付时间,开发商却迟迟没有交房,并整整延后了7个月。一方是翘首以盼的几百户居民,一方是心急如焚的开发商,共同被卷入这场延期交房风波。近日,上海市第一中级人民法院成功化解4起涉及该小区的商品房预售合同纠纷案,超过90%的业主与开发商达成和解,约550起纠纷得以妥善化解。百户业主交房纠纷...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

一是开发商和购房者基于商品房买卖合同建立的商品房买卖关系，如果开发商逾期交房，应根据商品房买卖合同等支付逾期交房违约金；二是前期物业公司与业主之间基于物业服务合同建立的物业服务合同关系。也就是说，支付延期交付违约金与支付物业费系两个不同的法律关系，物业公司并非商品房买卖合同的当事人，与延期交付无直...

“苦等4年未交付”梧州金源世家延期交房屡遭投诉 相关部门:继续...

根据您与我司双方签订的《商品房买卖合同》第九条及其他合同条款约定“如遇不可抗力或因国家法规、政策改变或政府限制性行为导致工期延误的,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期”。其中,涉及80、85、86、89号楼住宅将延期交付。值得注意的是,《延期交房通知书》中只提及延期交付,但并未...

延期交房就赔钱,最高可赔400万?这座省会有房企“放大招”,都有...

以166平方米户型为例，照上述价格算可退约400万元。即若项目延期交房超90天，业主最高可获约400万全额退款。不过根据其发给记者的资料来看，项目宣称的“逾期交房，全额退还”有着一定的限制性条件：若因开发商自身过错导致逾期交房的，逾期不超过90日的，购房者不解除合同，开发商按每日30元承担违约金；逾期超过90...

延期455天终交房!潍坊一小区业主傻眼:塑胶跑道变沥青路刷红漆…

交完首付之后，徐女士便等待着新房交房(www.e993.com)2024年11月22日。不过，等到了2019年8月份交房时间，徐女士却被告知延期了。“因为合同里有约定有90天的宽限期，所以我们就在90天之后再次来到售楼处，但是又被告知再次延期，理由就是因为政府需要达到综合验收标准，所以现在正在做绿化。”徐女士表示，开发商佳润置业在2019年8月31日、2019年...

开发商因疫情延期交房、提供其他品牌电梯,是否承担违约责任?

也就说原本延期交房开发商本应承担违约责任,但由于新冠肺炎疫情这个不可抗力非开发商所能预料,因此合同规定的责任会部分或全部免除。对于新冠疫情属于不可抗力免责,双方均无异议,有争议的是逾期天数如何计算,司法实践中,一般以90天为宜,即减少被告承担90日的逾期交房天数来确定逾期交房天数。

天天3·15丨济南再现霸王条款!璟樾花园延期交房反要业主倒贴十几...

消息显示,在房企逾期交付的238天中,有236天因为疫情管控、政府环保响应要求、外围市政配套等不可抗力影响,被扣除!也就是说,238天的逾期只有2天是需要支付违约金的。根据购房合同约定开发只需要支付268.67元违约金。开发商拟扣除的预期交付236天中,具体扣除合同宽展期90天,疫情防控措施85天,政策性停工61天,剩余商品...

新希望西安首作“锦麟天玺”,延期交房违约金增加,业主仍有顾虑

对此,中国质量新闻网房产频道致电西安新希望地产相关工作人员,其表示,合同中有关延期交房的违约金,已经调整为:延期90天内,按照总房款的0.0005%/天进行赔偿。延期交房超过90天,则按照总房款的0.01%/天,进行赔付。对此,有购房者表示,合同调整之后,300万元的房子,每天的赔偿金,从10元/天,增加到了150元/天,但我们...

延期交房 违约金凭啥只有万分之零点一?

记者看到,业主们拿出的合同模板上写到:按照补充约定,双方有90天的宽展期,如果宽展期届满后甲方仍未将该房屋交付乙方,甲方应按乙方已交购房款的每日万分之零点一向乙方支付违约金,合同继续履行。“这算什么违约条款!”业主们说,“我如果交了50万元的房款,开发商延期交房一天才给我赔5块钱,一年下来也才1800多元。