宅基地制度改革方向确定!2025年统一这样改革,怎么安排?

值得大家注意的是，两大平台的建立不仅可以为农民的宅基地使用权和房屋所有权提供法律保障，同时也可以方便各地对宅基地的审批、使用进行信息化管理，只要不符合申请规定的人也有信息可查，杜绝一户多宅、超占、违规买卖的问题出现。第二是维护好进城落户农民的权益，建立有偿退出机制。据了解，在未来的五年，我国还将...

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

本市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建(构)筑物后,在“双集中”区域购买新建商品住房的,按退出的宅基地面积给予购房补贴,退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。该《通知》强调,自愿退出农村宅基地后,要在规定区域购买新建商品房,或是出于对商品房去库存的有意识引导。此外还具体说明了购房补贴的计算...

明天11月18日:农民自愿永久退出土地、一户一宅最新消息?注意啥

永久退地:每亩补偿3万,假设农户有10亩耕地选择永久退出,则总计获得补偿30万;按期退地:每亩补偿500元/年,假设农户有10亩耕地选择退出30年,则补偿15万。③农民永久退出土地必须有清晰的权属关系;在农村地区,由于历史遗留问题和土地管理不规范等原因,存在许多产权不明的土地。这些土地无法确定所属人,因此不符合退...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第二个变化就是宅基地确权后可以有偿退出今年，在国家的指导下，农村也将开启新一轮的不动产登记，而登记方式是对宅基地使用权和房屋所有权进行登记，随后确定权属关系，最后给村民颁发一本证书。但是，今年的这个政策是在实施市民化行动提出的。而最大的变化就是进城落户的农民如果农村有房的情况下，也一样可以确...

农村宅基地政策已定,10月起统一这样处理?村村覆盖

说到宅基地有偿退出，大家也不陌生，只要进城落户的农民有需求的情况下是可以依法有偿退出农村的宅基地和农房的，当地给予补偿。但是，过去安排的大多数是试点政策，并没有完善的政策指导文件。不过，从今年开始，我们国家也将完善有偿退出的办法，为各地提供新的办法，引导进城落户的农民退出。这个改革措施也是今后...

进城农户如何自愿有偿退出承包地?农业农村部:地方试点存在多重问题

2024年8月26日,农业农村部在官网发布对全国政协委员提案的答复透露,该部将按照中央决策部署,指导各地探索建立农户依法自愿有偿退出承包地工作机制和保障措施,组织研究起草相关政策措施(www.e993.com)2024年11月24日。今年全国两会期间,全国政协委员杨德才、王晓萍提出了《关于加快完善第二轮土地承包到期配套政策的提案》和《关于农村承包地第二轮到期延...

2024年一号文件发布,农村宅基地调整政策细节一览,农民尽早了解

5、鼓励农民有偿退出宅基地目前农村存在不少进城落户的农民,这部分村民在农村老家还保留着房屋,但很少居住。对于这些闲置的农房,《通知》建议各地多渠道筹集资金,探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地。还规定了,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

宅基地还能否进行确权登记?对于宅基地,根据土地管理法实施条例第三十五条、第三十六条的规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。所以进城落户后,可以自愿退出宅基地,而不是必须退出。对于承包地,根据农村土地承包法第二十七条的规定,承包期内,发包方不得...

退出宅基地?宅基地去向已敲定,5年为期,政策安排的明明白白

不过,近期多地开始新一轮鼓励宅基地有偿退出,其中,安徽凤阳对主动退出宅基地的,给予约5万元奖励,也有地区给予城市购房补贴等。一时之间,退出宅基地的讨论,引起了很多农民关注,不少农民也积极表态。其实,宅基地的去留,不仅要考虑当地农村规划方式,而且要考虑未来农民的生计问题,因为这与农民利益都息息相关,不能轻视...

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

在我国城乡二元结构的背景下,外出务工农民长期在外,而宅基地则长期闲置,出租宅基地使用权(房屋)可以有效利用资源,有利于增加农村村民的收入,维护农民合法权益。当然,宅基地的收益权能受到一定的限定,即宅基地使用权人不得改变宅基地用途。4.宅基地的处分。从法律规定看,宅基地使用权的占有、使用收益等权能得到了...