失效文件
第十条建设单位和个人应当在取得《建设用地规划许可证》后一年内办完用地手续。第十一条《建设用地规划许可证》的规定内容原则上不得变更,确需变更的,按本办法第七条要求重新确定建设用地规划设计条件,并重新编制规划设计方案报审,方案经规划公示并按法定程序批准后,方可重新申领《建设用地规划许可证》,并到国土部...
凯诺律师事务所:土地上建设住宅、经营性用房需要办理什么手续?
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需要占用农用地的,应当依照《土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。从上面的法律法规中我们可以清楚地看到,无论是农村村民利用自己的原有宅基地...
湖北某市:耕地上的养殖场是违法建筑吗?错!规划部门无权管辖
本院认为,本案的争议焦点为:一、涉案建筑物用地的性质;二、涉案建筑物是否需要办理建设工程规划许可证;三、被诉行政处罚决定是否合法。围绕上述焦点,本院评判如下:(一)关于涉案建筑物用地性质的问题《中华人民共和国土地管理法》第四条:“国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分...
...资源局龙华管理局关于变更A844-0454宗地建设用地规划许可证的...
一、规划设计条件变更内容(一)用地单位:由“深圳市宝安区教育局”调整为“深圳市龙华区教育局”。(二)用地性质:由“九年一贯制学校用地”调整为“教育设施用地”。(三)规定容积率:由“≤0.69”调整为“≤0.72”。(四)建筑面积:1.规定建筑面积:由“25223平方米”调整为“26257.54平方米”。2.分项建筑...
房产五证的重要性及其法律效力是什么?
其次,《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》分别确认了土地使用的规划符合城市规划要求和建筑工程的规划设计符合相关标准。这两证确保了房地产项目的合法性和合规性,保护了购房者的利益。再者,《建筑工程施工许可证》是建筑工程开工的法定前提,证明了施工单位具备相应的资质和条件,可以安全、合规地进行施工...
房产五证缺一不可的法律效力解析是什么?
在房地产交易中,房产五证是确保交易合法性和购房者权益的关键文件(www.e993.com)2024年10月13日。这些证件包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。每一份证件都有其特定的法律效力和作用,缺一不可。
推进制造业“亩均论英雄” 重庆拿出工业用地“政策包”
区县政府可以国有土地使用权作价出资(入股),与企业共同投资建设合作修建标准厂房、科技孵化器等项目。以作价出资(入股)方式供应国有建设用地使用权时,可参照出让程序办理,由属地规划和自然资源主管部门拟定供地方案,报有批准权的人民政府批准后实施。Q5:工业用地相关控制指标如何控制?
关于工业用地,这个“政策包”请收好!
支持企业采取五年过渡期转型升级和建设用地使用权转让、出租、抵押等方式盘活存量工业用地,促进工业用地提振增效,优化土地资源要素配置。规划审批方面进一步精简审批事项、优化流程,推行工业项目以告知承诺方式申请办理建设工程规划许可,社会投资小型低风险建设项目全方位减环节、缩时间、提效率、降成本,持续提升工程建设领域...
房子五证是哪五证,五证不全后果是什么?
房子五证是哪五证,五证不全后果是什么?在房地产交易中,确保房产的合法性和安全性是至关重要的。为此,中国法律规定了房产交易中必须具备的“五证”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这五证是房产合法性的重要保障,缺少任何...
房地产五证,是哪五证,五证不全有什么危害?
一、房地产项目的“五证”是什么?房产五证是开发商在房地产市场上销售商品房必须具备的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续的凭证。二、房产"五证"指哪“五证”?|示意图《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》...