聚焦物业管理:小区电改后 公共区域照明如何解决(第八十六期)

国网荆门供电公司东宝区供电中心主任彭鄂晋我们荆门宾馆这个小区,刚组建了一个自管委员会,所以我们这个自管委员会可以在我们社区的帮助下,由社区出一个对我们这个小区的自治委员会一定的授权,明确这个公共部分的用电,由全体业主共同享有,然后共同承担相应的安全责任,我们受理过后,一定在3个工作日内办完。主持人...

物业停业主电违法吗?去哪投诉?

根据《中华人民共和国电力法》第二十九条的规定:“供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。”从这一条款可以看出,供电企业是供电的主体,物业公司并非供电企业,因此,物业公司无权...

宁夏回族自治区电动自行车管理规定

(五)违反用电安全要求私拉电线、安装插座为电动自行车及其蓄电池充电;(六)电动自行车及其蓄电池进入电梯。建筑管理单位或者物业服务企业、业主委员会、村(居)民委员会发现违反前款规定行为的,应当劝阻、制止;对不听劝阻、制止的,应当及时向消防救援机构、公安派出所或者乡镇人民政府、街道办事处报告并协助处理。第二...

若干规定实施一周年 深圳“水电刺客”整治效果如何?

为规范居民生活用水、电、燃气价格管理，保护水、电、燃气使用人合法权益，深圳于2023年10月1日颁布实施《深圳经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定》（以下简称《规定》），明确居民生活用水按照政府定价及实际用量收取费用，不得加收其他费用。本《规定》所称居民生活用水、电、燃气价格，是指经价格主管部门...

2024宝业活力天境售楼处(宝业活力天境)官方网站-百度百科-房天下

第六步:物业交验您应在合同规定的时间内进行验房,验房的内容主要包括:房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后,您要注意结清相关的结算费用,领取《房地产权证》,并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。

自治区政府新闻办召开“全民消防 生命至上”主题发布会

推动既有住宅小区根据空间资源情况“能建尽建”,在征求业主意见的基础上,充分利用小区内公共用地或原有非机动车停放场所建设;推动老旧小区、独栋楼在小区内楼旁、墙边等处建设符合安全规定的简易充电设施(www.e993.com)2024年11月10日。并切实督促各盟市物业主管部门加强对电动自行车违规停放充电行为的管理。

物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法

甘肃诚信律师事务所律师潘从金认为，如果物业通过限制用水用电的手段迫使居民缴纳物业费，肯定不合理，也不合法。同时，业主不交物业费的行为也不对，住在小区理应缴纳物业费。潘从金说，根据物业管理法第四章第三十七、三十八条规定，小区内供水、供电、供气、供暖、通信以及有线电视等的相关收费应由服务商直接向用户...

广州市物业小区电动汽车充电设施建设管理规定

物业小区剩余电力容量不满足充电设施建设时，变压器为公共变压器的，由供电企业负责电力增容改造；变压器为专用变压器的，由专用变压器所有权人负责增容改造。新增变压器用地涉及业主共有用地的，由业主通过法定程序落实。第九条申请人在充电设施用电报装申请前，应当告知物业服务人。物业服务人应当配合申请人、供电企业、...

不租车位、不开门禁、不让买电!年末物业费催收花招百出

物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,交纳物业费是业主的义务。然而,有的物业公司为了收上钱,却动起了捆绑收费的歪主意:不交物业费不得续租车位;不交物业费就不让买电和换电表;甚至是限制门禁系统授权,不交物业费不让进门。律师表示,捆绑收费,既不合理,更属违法。

居民水、电、气、暖问题引起的纠纷究竟如何确定责任?

根据民法典的规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。既然业主对其专有部分享有所有权,那么同时也要承担其住宅专有部分和自用设备的维修养护责任。具体来说,业主自用部位即户门以内的部位和设备,包括水、电、气、户表以内的管线和自用阳台,由业主负责保修期满后的维修。