重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。6.我国现行农村宅基地制度的基本特征是什么?宅基地制...

北京市农业农村局 北京市规划和自然资源委员会 北京市住房和城乡...

盘活利用村内闲置宅基地的,必须由村集体经济组织依法公开、统一规划并组织实施。(二)严格履行发展乡村民宿审核报批职责和程序。通过盘活利用闲置农宅发展乡村民宿的,各区要指导乡镇和村严格按照《北京市文化和旅游局等八部门印发〈关于促进乡村民宿发展的指导意见〉的通知》(京文旅发〔2019〕872号)规定的审批流程,规范...

北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的...

除一名和父母共同居住的子女外,其他子女达到法定结婚年龄、无房分居且现有宅基地按照所在区规定用地标准无法分户扩建的;二是因地质灾害搬迁、新村建设等按照统一规划批准使用宅基地的;三是经村委会同意,确因交通不便、饮水困难等原因申请村内易地搬迁的;四是国家工程等公益性建设占用原宅基地未...

...市土地管理局关于扩大农村宅基地有偿使用试点工作请示的通知

认定各户宅基地的实际使用界址是试点工作的核心,准确的宅基地面积数据是实行宅基地有偿使用、管好宅基地的重要依据。每户宗地要按平面几何图形实地丈量,准确计算使用面积。根据北京市实施《中华人民共和国土地管理法》办法和《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》(市政府[1989]39号令)等有关规定,划定...

农村宅基地面积超标,是单指房屋建筑面积还是包括院子面积在内?

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。规定中的“其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”,各省、自治区、直辖市都有自己的规定标准,不一样,而这里...

宅基地“审批”或放开,农村自建房方便了,满足4个条件就可以了

除上述所讲到的2个条件,同时还需要满足的条件一个是必须要符合附近城镇的规划,一个是建房子之前就要获得周围邻居的同意(www.e993.com)2024年11月28日。按照规定,在农村或者城中村,建造自建房所占据的地方不能和城镇规划中所规划的地方相冲突。随着城镇化建设的发展,土地的用途规划也是在更新变化中的。所以在申请宅基地之前,需要先了解一下自己选...

更多详情!北京加强农村宅基地管理 明确一户一宅标准

央视网消息:宅基地是农民安身立命之本,是建设用地的重要组成部分。日前,北京出台了《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》。指导意见从用地规划、建设标准、审批程序、清退转让机制、组织保障等多个方面对农村宅基地的审批、建设、管理作出规定,切实保障农民居住需求。

北京:严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋

《意见》包括22条内容，包括：村民一户只能拥有一处宅基地，严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋，严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆，严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地等。《意见》全文如下：北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见京政...

农村宅基地政策问答

综上,可代表集体行使宅基地所有权的主体包括四类,即集体经济组织(乡镇、村、村内)、村民委员会、村民小组、乡(镇)政府(代管)。5.什么是“一户一宅”?农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在...

北京收紧农村宅基地管理,城镇居民严禁购买农村宅基地

《意见》明确,严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋。严格执行国家和北京市户籍政策,除法律法规规定情形外,严禁城镇居民户籍向农村迁移,严格管理农村间户籍异地迁移。严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占对于闲置宅基地和闲置住宅,《意见》要求加强盘活利用管理。