离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

在司法实践中,土地管理部门在颁发宅基地使用权时,也是以户为单位进行管理登记的,宅基地使用证上仅登记户主一人,但宅基地使用权利益由包括户主在内的所有家庭成员共同享有。二、在分割拆迁补偿权益时,应充分考虑“夫妻协力”的客观情形。“夫妻协力”是指二人在婚姻关系存续期间所增加的财产是夫妻共同努力的成果,这...

好消息!农村户籍政策迎来调整,分户变容易,别错过最佳时机!

在一些发展得比较好的村子会有定期给村民们分红的规定,而这个分红是以户口为单位的,有些人家在分户之后就会得到两份分红。总的来说,农民通过提前分户,既可以有机会获得更多拆迁补偿,又能避免继承的多套宅基地资产流失,同时,能申请新的宅基地和获得更多农村发展福利。以上,就是农民分户的主要优势。值得一提的...

父母已经去世,留下的宅基地拆迁款怎么分?别诉错了!

涉及宅基地的拆迁问题,要将宅基地补偿款和房屋拆迁款分开来看。宅基地补偿款归宅基地使用权人所有,房屋由出资人所有。宅基地在法律上的界定,属于农村集体所有制,个人只拥有宅基地的使用权,但是在宅基地上建设的房屋归建设者、相关权利人所有。宅基地问题可能因为年限久、资料保有不齐全而难以处理。本文秦嘉泽律师团队...

97岁母亲与子女多次对簿公堂 拆迁款如何分配?

“被拆迁人就是赵丽兰,和其他人没有关系,拆迁款应由被拆迁人自行处理。”中信公司法务如是表示。“中信公司和赵丽兰一方未能提交关于综合补助款项的具体明细材料,不利于法院进一步裁决。”郭燕的代理律师北京裕仁律师事务所吴广松律师认为,该案房屋性质为公房拆迁,已确认共同居住人为六人,赵丽兰出资1万多元购买了房屋...

母亲遗留的宅基地自建房,拆迁补偿款如何分配?

农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁补偿款不能简单全部继承。宅基地上的房屋补偿应归属房屋权利人,所以该款项在权利人死亡后,可由继承人依照民法典的相关规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿,农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地使用权具有很强的人身...

一块农村宅基地搞得父子二人反目,后妈更是怂恿老爸夺走我的房!

王富贵作为在户人口可分得一份,但大部分拆迁利益还是应归王军、李莉夫妇的(www.e993.com)2024年11月26日。该两套回迁安置房的购房款已由拆迁款进行折抵,王军作为宅基地使用权人有购买拆迁安置房的权利。所以王军与开发商签订安置房购房合同,作为安置房的实际权利人,既符合实情也符合拆迁政策的规定。

...广州开发区科学城片区农民集体所有土地征收补偿指导意见的通知

第一条为规范科学城片区内农民集体所有土地(以下简称集体土地)的征收补偿行为,保障被征收人的合法权益,高效、有序地推进征收工作,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》及省市关于征收的政策文件规定,结合区内实际,制定本意见。

岳阳市人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置...

第十五条被征地的农村集体经济组织、村(居)民或其他权利人应当在《征收土地公告》规定的期限内,持户主居民身份证、户口簿、不动产权证或其他材料到指定地点办理征地拆迁补偿登记手续。逾期未办理登记的,其补偿内容以现状调查结果为准。第十六条市、县市自然资源规划部门应当会同人社、征收安置等有关部门根据批准的...

岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法

被拆迁人拒不签订《房屋拆迁补偿安置协议》,在规定期限内未领取拆迁补偿费用,征拆工作具体实施单位应当以被征拆人的名义专户储存并书面告知。被拆迁人收到补偿款后,按照《房屋拆迁补偿安置协议》约定的时间腾地交房的,由征拆工作具体实施单位验收后,将拆迁腾地奖金存入被拆迁人的账户。

【普法宣传】母亲遗留的宅基地自建房,拆迁补偿款如何分配?

农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁补偿款不能简单全部继承。宅基地上的房屋补偿应归属房屋权利人,所以该款项在权利人死亡后,可由继承人依照民法典的相关规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿,农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地使用权具有很强的人身...