【金诉专栏】房产继承中常见纠纷四:没有遗嘱的情况下,房产怎么分?

根据民法典相关规定,法定继承的第一顺位继承人包括:配偶、子女、父母;第二顺位继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因此,如果被继承人没有留下遗嘱,那么相关的房产优先由被继承人的配偶、子女和父母来继承,通常情况下都是采取平均分配的方式。如果第一顺位的继承人不在了或者放弃继承,那么可以由第二顺位的继承...

房产律师:父母去世后宅基地拆迁,多位继承人的利益纷争

000元、房屋综合定额补偿费58,600元、搬迁腾退补助奖励及其他402,780元(其中未建房奖励174,323元、资源节约和垃圾减量奖励97,436元、工程配合奖100,000元、搬家补助费15,066元、设备迁移补助费955元、创业补助10,000元、其他5,000元),张霞享有选房指标200平方米,其选购了建筑面积111.52平方米的安置房...

北京房产律师案例:父母去世后,宅基地拆迁安置利益成焦点

按照规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,孙逸桂应当返还属于孙逸文的150平方米宅基地房屋拆迁安置补偿款和以宅基地使用权人名义取得的购买安置房的权利。

征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?

农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅...

父母离世遗产起纷争,法院判房屋归同住子女并补偿其他继承人

拆迁管理条例>细则》(下称《拆迁管理条例实施细则》)第二十三条规定有“对在拆迁范围内有正式住房并长期居住且别无正式住房而其常住户口在本市其他地区的居民,或在拆迁范围内有常住户口无正式住房且在本市其他地区也无正式住房的居民,可根据实际情况予以适当安置”;第二十七条规定“拆除住宅房屋,对被拆迁人按原居住...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

1.县以上医院出具的患有法律禁止结婚的疾病的诊断书(www.e993.com)2024年11月5日。2.患有精神病且无法治愈的医院证明。3.草率结婚当事人自诉及有关知情人证言、婚后仍无感情的陈述。4.一方因犯罪被判刑的判决书。三、证明婚姻关系存续期间共同财产的离婚证据(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地...

广州市人民政府令

明确??并符合法律法规规定??不动产权利人,利害关系人可以因证明产权,继承,买卖,互换,赠与,租赁,抵押,诉讼,仲裁等目的提出查询申请??市房地产档案馆,区不动产登记事务机构或者不动产登记档案管理机构应当根据查询人目的提供其所需的相关不动产登记资料??第八条不动产权利人,利害关系人...

户口迁出,还能不能继承宅基地?这些法规要了解

根据《继承法》相关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,遵照房地一体的原则,继承人可以继承取得房屋所有权和宅基地使用权。城镇户籍的子女也就是户口不在农村的子女,能够继承农民父母的宅基地使用权,遵照地随房走的土地使用权,可以一并继承农民父母留下的房屋和宅基地使用权,并且依法进行确权登记。

“5人出游3人尸体被藏冰柜”案后续:老宅拆迁,舅甥打官司争房产

还未从失去至亲的痛苦中走出,现年39岁的南京男子钱立勇又将和年方二十的外甥女缪珂妍对簿公堂,就父母生前遗留房产的继承权展开“争夺”。一年前,钱立勇先后接到了离家“旅游”近十月未归的四名亲人的死讯:2……

房产契税有哪些免征规定?

一、法定继承根据我国法律规定,法定继承人在继承房产时,不需要缴纳契税。这包括配偶、子女、父母等直系亲属。但是,如果继承人选择将房产出售,那么在出售时可能需要缴纳相应的税费。二、夫妻共有财产变更夫妻双方在婚姻关系存续期间,因离婚、死亡等原因导致共有财产变更,不需要缴纳契税。例如,夫妻双方协议离婚,房产由...