农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第一个变化就是宅基地使用权流转、转让政策放宽以前，在农村地区，农村宅基地的流转是受到限制的，大多数只有村内的一些人员才可以流转使用。而在制度改革深化之后，宅基地流转的方式也多样化。根据今年新决定的安排，我国不仅允许农民将住房和宅基地流转，同时也支持各地出台措施，支持农民将合法拥有的住房以入股和合作...

农村宅基地建房规定是怎么样的

农村宅基地建房规定是保障农民居住权益、促进农村土地资源合理利用的重要制度。通过明确宅基地的基本规定、建房要求、转让与退出机制以及审批与监管流程,可以有效防止宅基地的滥用和浪费,确保农村环境的和谐与美观。同时,这一制度也为农民提供了更加公平、合理的宅基地使用权益保障,促进了农村经济的可持续发展。在未来的发...

...征收后依嘱托办理宅基地和集体建设用地使用权注销登记相关规定

一是适用范围。在哈尔滨市城区范围内,依据《土地征收公告》征收集体土地过程中,对区政府依法实施土地征收安置补偿到位后,涉及的集体土地所有权已经注销登记,但征收范围内个别宅基地使用权人、集体建设用地使用权人不依法申请注销登记的情形,适用本《规定》。二是关于程序。《规定》设置了嘱托注销、提供要件、实地查看、...

宅基地改革政策已拟定!两项规定9月开始全面落地农村,村村都有

第一在宅基地使用规范这方面，除了农业农村部强调不得给返乡的干部和职工分配宅基地之外，自然资源部也强调说严禁城镇居民非法买卖宅基地，同时也不允许城镇居民下乡利用宅基地盖房。此举的出台，再次明确了宅基地的使用权是归本集体经济组织成员所有，任何人不得变相获得和非法获得，不然不受法律保护。第二在农民权益保...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

对于宅基地,根据土地管理法实施条例第三十五条、第三十六条的规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。所以进城落户后,可以自愿退出宅基地,而不是必须退出。对于承包地,根据农村土地承包法第二十七条的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户...

农村宅基地申请及使用:一般程序及其规定

而这个具体的条件一般是在各个省、自治区以及直辖市的《中华人民共和国土地管理法实施条例》或者宅基地使用相关管理规定中予以明确的(www.e993.com)2024年11月26日。一般来说,各个地方的规定都大同小异。以贵州省为例,该省就明确规定,只有符合下列的农村居民,才能依法取得宅基地使用权:(1)无宅基地的;(2)因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基...

理论周刊丨全会精神解读③: 推进农村宅基地制度改革,这四个字要...

现有的相关法律法规条款和政策规定多为原则性要求,操作性不强,试点地区出台的制度文件不健全、不规范、不系统。由此,要加强宅基地制度改革试点成果的总结提炼和及时转化,国家层面尽快出台专门的法律或者行政法规。省级层面加快修订土地管理法实施办法、乡村建设规划许可管理办法、制定农村宅基地审批与建房管理办法等步伐。

公职人员及家属能否买卖宅基地和耕地?

宅基地的买卖规定宅基地是指农村集体经济组织成员依法享有的,用于建设住宅的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国宅基地管理条例》,宅基地的使用权可以依法转让,但必须符合以下条件:转让方必须是农村集体经济组织的成员。受让方也必须是本集体经济组织的成员,且符合宅基地分配条件。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经相关机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证;2.已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

除此以外,近期四川阿坝藏族羌族自治州发布《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》规定,将农村宅基地面积标准,由原来半农半牧区每人不得超过40平方米,牧区每人不得超过50平方米,调整为人均不超过80平方米(包括住房、附属用房和庭院用地)。这一措施的亮点在于,标准面积迎首次扩大,这对于依赖宅基地的农民来说,是...