优化容积率计算规则 加强社区综合服务设施配置 兰州出台系列举措...

在《若干措施》中,有哪些政策规定直接惠及购房人?兰州市自然资源局相关负责人介绍,包括优化容积率计算规则、加强社区综合服务设施配置、优化机动车车位标准、取消新增住宅配建保障性住房共4个方面的政策要点。其中,优化容积率计算规则的11种情形,并对建设项目配建公服设施、停车位及保障房等要求进行了优化调整,有效缓解了房...

杭州拟出台容积率新规:符合规定的开放式风雨连廊不计容,需采用...

相关管理要求方面，杭州市规划和自然资源局表示，一是符合奖励条件的建筑面积，不补缴土地出让金，可不纳入详细规划和规划条件约定的容积率计算。二是要求设计技术经济指标表、建设工程规划许可的附图附件中，应准确列明地上总建筑面积、计容建筑面积和不计容建筑面积，并单列奖励的建筑面积；三是土地出让、建设工程规划...

杭州拟出台容积率新规:符合规定的开放式风雨连廊不计容

本通知适用于我市新建、改建和扩建的房屋建筑建设项目。本通知所指的容积率是指项目建设用地范围内，计入容积率计算的总建筑面积（以下简称“计容建筑面积”）与项目建设用地面积的比值。除本通知第二部分所列情形外，计容建筑面积按照国家、省有关规定和技术规范执行。本通知第二部分所列情形按本通知规定执行。二、计算...

热点关注:什么是容积率?容积率大好还是小好呢?

因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响?打开房天下APP,查看更多图片查看原文>>贵阳白宫是私人住宅吗贵阳白宫是干什么的私人住宅一般不是普通人在居住,有些是被政府征收的房屋也有一些...

热点关注:广州楼市新政:配建车位车库与商品房可同步销售

购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响?非住宅、普通住宅、非普通住宅三者的区别...

不同住宅的容积率标准是什么?

首先,对于低密度住宅区,如别墅区或高档住宅区,容积率通常较低,一般在0.3至1.0之间(www.e993.com)2024年11月23日。这类住宅区强调私密性和环境质量,因此建筑密度较低,绿化面积较大,居住环境更为宁静和舒适。其次,中密度住宅区,如多层住宅小区,其容积率一般在1.0至2.0之间。这类住宅区在保证一定居住密度的同时,也注重绿化和公共空间的配置,以满足...

符合规定的装配式建筑享容积率优惠,能提前预售

同时，广州还将加大对建筑业工业化的政策扶持，积极向国家争取优惠支持。相关部门将加大对预制构件和部品部件生产建设用地支持，对经评价符合要求的构件型、模块化装配式建筑项目，分别给予最高不超过本栋规划核定容积率建筑面积3%、6％的不计入容积率支持，并优化商品房预售审批流程，符合规定的装配式建筑给予提前预售。...

关于颁发常州市市区经营性建设用地规划容积率调整管理办法的通知

第一条为进一步规范本市经营性建设用地规划容积率的调整管理,维护建设市场的公开、公平、公正,创优服务发展环境,提高依法行政水平,根据国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》和建设部《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》等有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。

行业透视|沪深等多地优化套型和计容规定之政策取向及影响如何?

第四,解除容积率1.0的供地限制。比如苏州明确在城市郊区不具备公共交通条件但景观、区位等条件较好的区域,以及国土空间规划确定的历史城区等,停止执行容积率不得低于1.0的供地标准。第五,放松建筑密度、高低配等指标要求。贵阳规定在交通、配套条件较好的区域,住宅项目建筑密度可高于43%。怀化允许在满足满足国家相关规范...

计容面积什么意思

在房地产领域,计容面积是一个重要的概念,它直接关系到建筑物的使用功能和规划设计。计容面积,全称为计算容积率面积,是指在建筑规划中,根据当地城市规划部门的规定,计算建筑物容积率的面积总和。这一面积包括了建筑物所有楼层的建筑面积,但不包括不计算容积率的区域,如地下室、设备层、结构转换层等。