财政部、国土资源部有关负责人就印发《地方政府土地储备专项债券...
储存以备供应土地的行为,是稳定土地市场、落实调控职能的有效手段;有利于提供保障性安居工程用地,支持应对房价过快上涨,满足中低收入家庭住房需求;有利于保证土地利用总体规划和城市总体规划实施,促进土地节约集约利用,提高土地利用效率;有利于促进土地市场发育,为土地招标拍卖挂牌出让提供保障。
集体土地尚未依法征收, 得知已被挂牌拍卖, 我们怎么办?
首先,在集体土地尚未依法征收完毕、地上附着物未被征收的前提下,集体土地是不能合法挂牌拍卖的。根据《闲置土地处置办法》53号与《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》国土资电发〔2007〕36号等相关文件的规定,实行建设用地使用权“净地”出让,出让前,应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系。净地就是...
北京楹庭律师:出让土地时,法律是否规定对每一块土地进行检测?
一是本来就应该是行政协议,然后从诉讼的成本来讲,肯定也是行政协议的诉讼对企业的成本是最低的,而且是最有利的,通过这个案子,简单看到几个问题,近66万平方米,6公顷的土地,在拿地的过程中,其实苏钢集团在挂牌过程中已经披露了一部分土地有问题,但是在拿到土地之后,开发过程中,开发商才发现,有更多的土地其实,污染...
东莞市自然资源局决定以挂牌出让方式1(幅)地块的国有土地使用权...
但申请人具有以下情况的不得参与竞买:①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员(以上竞买人资格由东莞市企石镇人民政府协助东莞市公共资源交易中心进行资格确认)。三、本次国有建设用地使用权网上...
土地挂牌是什么意思
在房地产领域,土地挂牌是一个重要的环节,它涉及到土地使用权的市场化交易。简单来说,土地挂牌是指政府或土地所有权人将待出让的土地信息公开发布,通过特定的交易平台进行公示,以便潜在的买家或投资者进行竞价购买。这一过程是土地资源配置市场化的体现,也是房地产项目开发的前提。
土地出让金的缴纳责任是如何分配的?
在房地产市场中,土地出让金是开发商获取土地使用权的重要成本之一(www.e993.com)2024年10月28日。土地出让金的缴纳责任分配,涉及到政府、开发商以及相关法律法规的规定。本文将详细解析土地出让金的缴纳责任是如何在各方之间进行分配的。首先,土地出让金的缴纳主体通常是土地使用权的竞得者,即开发商。当开发商通过公开拍卖、招标、挂牌等方式竞得...
湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售
《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(2022年10月8日湖南省人民政府令第310号修改)执行;2024年8月1日后到2024年9月1日前已经出让的土地,按《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(2024年7月5日湖南省人民政府令第321号公布)规定执行;2024年9月1日起新出让的土地,在土地出让时未明确预售条件的,全面鼓励实行...
国有土地使用权获得途径之出让知识
招标、拍卖、挂牌三种出让方式统称为招拍挂制度。另外一个方式就是协议出让,根据《协议出让国有土地使用权规定》(2003)第二条规定,协议出让是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。所以,土地使用权的出让方式就是招拍挂加协议出让形式。
取消地价上限,价高者得!杭州土地出让规则有变化,新一批地块已挂牌
根据国家有关法律、法规的规定,依据城市规划,经杭州市人民政府批准,杭州市规划和自然资源局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下:特别提示本批次地块采取定品质出让,各宗地的建筑品质标准详见各地块《建设用地规划条件》和《建设条件须知》。
杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规的规定,依据城市规划,经杭州市人民政府批准,杭州市规划和自然资源局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下:特别提示本批次地块采取定品质出让,各宗地的建筑品质标准详见各地块《建设用地规划条件》和《建设条件须知》。