这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!

如果父母的宅基地存在违法违规行为,如占用自家承包地建房,或未经批准占村集体土地建房,这些宅基地是无法确权的,因此也无法被子女继承。此外,擅自改变宅基地用途,如将宅基地改为经营性质,用于建厂或农产品加工等,都属于违法改变土地性质的行为,将受到法律的制裁。农民朋友们应牢记,宅基地的使用必须严格遵守法律规定,...

如何合理分配宅基地遗产?这种分配的原则有哪些?

1.遵循法律规定首先,必须严格遵守国家和地方关于宅基地的相关法律法规。例如,《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国继承法》都为宅基地的继承和分配提供了明确的法律框架。家庭成员在分配宅基地时,应首先查阅这些法律条文,确保分配过程合法合规。2.尊重遗嘱如果逝者在生前留下了遗嘱,明确指定了宅基地...

本市拟规定居住权不得继承和转让

《登记办法》拟规定,设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权不得继承和转让。同一不动产只能设立一个居住权,但是居住权人可以为多个人。居住权利人必须为自然人《登记办法》共26条,包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。其中,总则明确了办理居住权登记的法律依据、适用范围等...

北京房产律师揭秘:父母宅基地遗留问题引发家庭纠纷,诉讼分配

1.法律规定的运用:明确遗产继承的相关法律规定,在本案中,根据法律规定,在没有遗嘱的情况下,父母的遗产应由所有子女平等继承。对于房屋翻建是否影响遗产性质和份额的问题,要准确依据法律原则进行判断。在父母去世后,未经全体继承人同意的翻建行为不能改变遗产的本质,这是维护其他继承人合法权益的重要法律依据。2.证...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承,该继承实际是继承宅基地上面所建的房屋,而非地块。最后,根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,宅基地使用权与集...

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则,女儿可以继承父母的房屋,继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权,但这个使用权是有限的,原来的房屋不允许再进行翻建及新建,只能进行维修加固,等到将来有一天,父母的房子倒塌了,那么宅基地的使用权也就随之不存在了,将会被父母原来所在的村集体经济组织收回...

户口不在父母宅基地上能否继承?

继承的房屋是其主要居住地。办理相关的继承手续,包括但不限于遗嘱认证、继承权公证等。此外,需要注意的是,不同地区的具体操作可能会有所差异,因此在处理继承问题时,建议咨询当地的法律专家或相关部门,以确保符合当地的法律规定和操作流程。总之,户口不在父母宅基地上的子女,在满足一定条件下,是可以继承父母宅基地...

争也没用!新规下:这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

最后再给大家挺个醒,根据《中华人民共和国土地管理法》第九条,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因此,宅基地不可以继承给子女。如果父母去世后,宅基地上有自建房,子女可以继承父母的房产。需要注意的是,继承人的户口必须与父母户口在...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

本次农村宅基地的改革，除了继续坚持一户一宅这一基本原则之外，还明确规定：如果出现父母与子女分户，且已经拥有自己的宅基地。父母所拥有的宅基地是非法建设。子女不再拥有农村户口。面积过大的宅基地。闲置时间超过两年的宅基地。五保户的宅基地等等情况，那么子女就无法继承父母的宅基地。在农村地区，当子女已经成...

血缘不决定继承?宅基地继承有讲究,有女无子、非农子女要长点心

宅基地继承有讲究,有女无子、非农子女要长点心。《民法典》第1130条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。同样,《继承法》第9条也规定,除特定情况外,儿子和女儿享有同等继承权。从中不难看出,在宅基地继承方面,女儿同样享有重要继承权,且继承顺序远优先于侄子。所以,有女无子的农村家庭,不能越过女...