农村违建房是否必须拆除?
在中国,农村土地管理政策严格规定了土地使用和建设的合法性。违建房,即未经批准擅自建设的房屋,其合法性受到质疑,因此,是否必须拆除违建房成为了农村土地管理中的一个重要问题。首先,根据《中华人民共和国土地管理法》和《城乡规划法》,任何建设活动都必须遵循规划和审批程序。违建房由于缺乏合法的建设手续,其存在本身...
冠领律所江苏养殖场拆迁律师-30年海鲜场被强制拆除后补偿怎么要
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。换言之,对于违法建筑的强制拆除,必须要由法律授权享有强制执行权的国家机关实施。
如何处理承租人租用违建房拆除后的损失问题?
在中国,违章建筑是指未经批准或违反批准内容建设的建筑物。根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规,违章建筑是不受法律保护的,政府有权进行拆除。承租人在租赁前应通过房产证、规划许可证等文件核实房屋的合法性。二、评估损失并收集证据承租人在房屋被拆除后,应立即评估由此产生的直接和间接损失,包括但不限于...
对小区违建说“不”
那么,阳光房是违建吗?说法:阜南县城管执法局有关负责人介绍,对于阳光房是否属于违建,首先应明确业主独用露台是业主专有部分,还是小区公共部分。根据法律规定,露台要成为专有部分的组成部分,应该符合规划,即是经过规划行政主管部门批准的规划;销售合同有约定,即建设单位销售时已根据规划列入该特定房屋买卖合同中。除此...
赶快收藏!违建拆除的主体认定规则!
从规划许可的角度,对于违反《城乡规划法》的违法建筑的认定主体和拆除主体主要是根据《城乡规划法》以及《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》(法释〔2013〕5号)明确规定,我们不难理解对于乡、村庄规划区的违法建筑,乡,镇人民政府既是作出限期拆除决定的法定部门,同时也是具有实施强制...
根据中央文件及相关法律法规,农村5类房屋不再是违建,更不能被随意...
小编经过了解,也查阅了不少的资料了解到,根据中央文件及相关法律法规,在农村这五类房屋将不再是违建,更不能被随意拆除,希望农民要知晓,并且记得转告身边人(www.e993.com)2024年7月4日。第一类,1987年前建造的农村房屋。其实这类房屋是属于历史遗留问题了,在过去相关的政策都是不够完善的,所以导致很多农村存在这样的现在看来是“违建”的房屋...
“提灯定损”事件后续:违建出租屋将拆除,房东承担法律后果
据悉,该违建出租屋在经过详细调查和认定后,被确认为违法建筑。根据相关法律法规,政府决定对其进行拆除处理。目前,拆除工作正在有序进行,相关部门已经在制定详细的拆除方案,以确保拆除过程安全、高效。在此次事件中,房东因违法建设而承担了相应的法律后果。这不仅是对其个人行为的惩罚,更是对整个社会的一次警示。它...
主动担当敢作为,在建违建“快”拆除
二、《上海市拆除违法建筑若干规定》第十一条:对正在搭建的违法建筑,拆违实施部门应当当场责令当事人暂停施工,依照有关法律、法规进行调查取证后,以书面形式责令当事人停止建设、自行拆除,并可以采取暂扣施工工具和材料等措施;当事人拒不停止建设或者拒不拆除的,拆违实施部门应当依法立即强制拆除,并可以依法予以罚款。
政府主管部门不能滥用违建认定权力
依据第六十五条规定:在乡、村庄规划区内违建的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。依据第六十六条规定:对临时违建行为,可限期拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人...
赣州多处违建依法强拆 涉及九里峰山、赣县区中海城南壹号等小区
法律规定违章建筑如何处理?《土地管理法》第八十三条规定:责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。《城乡规划法》第六十六条规定:建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令...