业委会改选主任,却引发公章之争……
对此,肖律师认为,在协调会结果出来之前,本应保管公章的业委会监察委员,可以向业委会主任索要公章,并依法依归进行保管。如果对方拒绝将公章移交给监察委员,可以依据相关的法律规定,向社区或者街道进行投诉反映,也可以依据住建部的相关规定,要求公安机关介入。肖律师建议,为避免时间拖延、争议进一步扩大,业委会委员可以请...
任期届满九个多月,却迟迟未移交材料?原业委会主任这样说……
材料是移交给社区,社区是属地单位,如果小区业主对成立业委会比较有呼声的话,届时可以要求社区进行换届选举;如果业委会没有成立,社区会介入日常管理。物业站工作人员表示,接下来他们也会和社区一起督促原业委会做好交接工作。对此,法律人士表示,在此期间,如果原业委会做出侵犯到广大业主权益的行为,新业委会成立...
业委会是否存在“违法”这一说?
业主委员会委员职务终止后未将其保管的属于业主大会、业主委员会所有的资料、印章等物品交回业主委员会,业主委员会任期届满后未及时将有关财物、文件资料、印章等移交新一届业主委员会的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,并给予警告。”《广西壮族自治区物业管理条例》第105条:“业主委员会作出的决...
“向物业追讨4000万”后,风波又起
为了算清停车费用,业委会向供应商调取车辆管理数据,但得知中远物业在2020年12月发函要求供应商注销账号,删掉了原本应该储存在云端的数据。业委会以此作为停车数据灭失的证据,再以固定车位数量和单价推算出公共收益总额和物业应该返还的数额。一审判决书显示,原告业委会提到,在中远物业为小区提供物业服务的近二十年...
灵魂叩问:在温州是否可以Q大于法?法院判决不公该怎么办?|公建|...
业委会指定公建物业三日内进场接管小区的物业服务,公建物业依约履行职责,前物业拒绝配合办理移交手续,同时前物业在物业费没有结算的情况下退场了,公建物业进场后发现接手的是个烂摊子,会议上业委会罗列了前物业各种维护不到位造成的损失,需要赔偿给小区的单据约七八十万元。
成都翰林南城小区业主大会调整收费标准遭叫停,街道办组织选聘物业...
街道办第一次叫停业主大会调整收费标准后,第二次又叫停(www.e993.com)2024年7月31日。2023年2月合同到期,因小区没有业主委员会,公司向街道办汇报后,街道办安排公司在合同期外提供半年的应急物业服务。街道办叫停业主大会决定复议撤销后继续叫停业委会成员集体公告辞职西航港街道办事处2021年7月13日作出的书面通告内容显示:2021年5月25日,...
南宁一小区业委会任期届满,迟迟不移交公章
近日,南宁市瀚林名门小区一些业主反映,业委会去年12月任期届满,因各种原因,小区无法成立新业委会。按规定,业委会公章应移交给辖区街道办封存,但业委会以各种理由拒交。3月18日上午,记者来到瀚林名门,业主谢女士说,2019年底,小区通过业主投票成立了业委会,任期为2年。去年12月10日,业委会到期,至今未把公章和...
业委会完成换届却未移交公章 前任现任各执一词
“按理说,新一届业委会成立了,就要和上一届业委会进行交接,但是业委会的公章和账户到现在也没有移交。”林先生说,该小区的广告收益等公共部分收入,应该是要打进业委会的账户,但是现在连公章、账户都没有移交,导致新一届业委会的工作很难开展。
创意英国业委会老班子把公章及账目移交社区
创意英国小区道路“私改公”事件一度闹得沸沸扬扬,这个小区因此成立了业主委员会。时隔3年之后,第一任业委会已经期满。但截至目前,新一届业委会的选举工作还没有完成。两届业委会交替期间,老业委会于昨日上午将小区业委会公章和账目清册正式移交给西园北路社区居委会,暂时封存。
关注物权法系列报道:业委会不移交公章谁来管?
物业管理企业和行政部门关系往往更为密切,一旦出现维权活动,就容易出现物管和行政部门干预业委会移交公章的倾向。如果行政干预公章移交,如将业委会公章暂时交由居委会或街道保管,则小区自治就会出现真空状态,情况必然更加糟糕。(敏华/编制)