最新政策!@晋江人,事关你的宅基地和住宅

(十七)经农村闲置宅基地所在的农村集体经济组织同意,本村集体经济组织成员或者因继承房屋或以其他合法方式占有、使用农村闲置宅基地的非本村集体经济组织成员,可以对农村闲置宅基地使用权及其房屋所有权在本村集体经济组织范围内对符合“一户一宅”政策条件的对象进行转让、赠与、互换。(十八)转让、赠与、互换时需征得户...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用...

一户一宅落幕?4类情况明确了!不批准宅基地,农民也能户有所居

4、改变原有宅基地用途的,比如将原有的宅基地出卖、出租、赠与他人或改为经营场所,也是不会被批准宅基地申请的。5、不符合规划需求的。如宅基地超出面积,或者在不允许建设的区域内申请。6、存在违法行为的。比如违法占地建房,或者不符合“一户一宅”规定。7、农民申请异地新建住宅,不同意将旧宅基地退回村集体...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

(三)农村个人建房实行分区管理,在控制区域范围内的,不得新建、改建、扩建,具体参照现行相关管控政策;在控制区域范围外的,应优先使用原有宅基地和村内空闲地等存量建设用地。(四)农户申请建房,有关部门不得收取法律法规规定外的其他费用;依法应当收取的费用,必须严格按照物价部门核准的收费项目和标准收取。三、职能...

《贵阳市农村村民住宅建设管理条例》公布

(五)异地新建住宅的,需提供农村宅基地使用承诺书。前款规定的申请书格式文本,由市人民政府自然资源和规划主管部门会同农业农村、住房城乡建设主管部门统一制作,由村级组织免费提供。第十四条??村级组织应当自受理申请之日起五个工作日内到现场核查。符合条件的,依法经农村村民集体讨论通过,并将申请宅基地建设住宅的...

双牌县人民政府办公室关于印发《双牌县农村居民自建房建设管理...

(一)多子女家庭父母应与其中一个子女共同拥有一处宅基地,独生子女家庭不得分户另行申请宅基地(www.e993.com)2024年11月29日。(二)满足法律法规规定的其他分户条件。第十七条农村村民户符合下列情形之一的,可以申请建房:(一)现有村民户因无住房或者现有住房用地面积明显低于省规定标准,需要新建住房或扩大住房用地面积的;...

办实事丨农村建房、旧屋改造怎么办?福建多地给对策促解决

据了解,2021年,农村宅基地、旧屋翻改建审批权下放到乡镇,一般由乡镇国土、农业、住建等部门进行联审。国土部门重点审核地类能否成为建设用地,农业部门审核是否符合“一户一宅”政策,住建部门重点对建筑风貌进行管控。同时,用地选址要符合国土空间规划、村庄规划,不涉及生态保护红线和永久基本农田。村民每户宅基地面积限...

金堂县“农村宅基地异地新建流程”请收好 - 东进在线

一、关于申请异地新建房屋的流程。依照目前《金堂县农村宅基地审批和住房建设管理办法(征求意见稿)》，农村建房程序为：本人申请→小组评议公示→村评议公示→报镇政府、国土所进行现场查看→批复。对原址改建符合规划和异地新建不占用基本农田并符合规划的建设房申请，取得政府和片区国土所同意，可先行建设，待《金堂县...

北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的...

宅基地申请主体应当是具有本集体经济组织成员资格或符合有关政策规定的村民。符合下列情形之一且未将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的,可申请宅基地:一是本户内有两个(含)以上子女,除一名和父母共同居住的子女外,其他子女达到法定结婚年龄、无房分居且现有宅基地按照所在区规定用地标准无法分户扩建的;二...

事关惠来农村宅基地新建、改建、扩建和翻建

现有宅基地面积在规定标准之内,且符合规划要求的村民建房,并且可以在原址新建、扩建或者重建的不得易地新建。农村村民经批准易地建房的,应当在房屋竣工后6个月内拆除原宅基地上的建筑物、构筑物和其他附着物;参加集体建房的,应当在新房分配后6个月内拆除原宅基地上的建筑物、构筑物和其他附着物。原宅基地由村民委...