农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

当然，在农村地区，也有不少村民反映了宅基地无法申请的问题，如果根据规定，只要你是符合一户一宅和政策规定的人员，我国会批准宅基地建房，除非你不符合，另外，由于现在各地区在制定村庄规划，引导宅基地集中布局。在没有完成规划之前，会暂停村民申请宅基地，而最终也会等待完成规划后再批地建房，大家也要耐心等待。

《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》政策解读

各区未作出规定的,可参照以下原则认定:“户”原则上应以公安机关户籍登记信息为基础,同时应当符合当地申请宅基地的条件。每宗宅基地原则上应认为只有一户,由户籍登记在同一宗宅基地上的家庭成员组成,一般包括户主、配偶、子女、父母等。情况复杂的应以公安机关户籍登记信息为基础,综合村民身份、户籍关系、土地承包关系...

北京市规划和自然资源委员会 北京市农业农村局关于印发《北京市...

原宅基地已经登记的,应先办理宅基地使用权注销登记。2.非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可对继承人按规定确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农村集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。3.1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发...

事关宅基地确权登记问题,北京发布重要指导意见

主要包括发布通告、地籍调查、村乡两级确认、完善门牌信息、不动产登记等五个环节。按照《中华人民共和国土地管理法》,以及自然资源部文件要求,进一步规范了无土地权属来源的宅基地确权登记有关程序,即应先查明土地历史使用情况和现状,经村级确认、公示(公示期30天)以及乡镇人民政府审核后,认定属于合法使用的,予以确权登...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第一个变化就是宅基地使用权流转、转让政策放宽以前，在农村地区，农村宅基地的流转是受到限制的，大多数只有村内的一些人员才可以流转使用。而在制度改革深化之后，宅基地流转的方式也多样化。根据今年新决定的安排，我国不仅允许农民将住房和宅基地流转，同时也支持各地出台措施，支持农民将合法拥有的住房以入股和合作...

农村的开荒地上可以建造房屋居住吗?需要经过什么手续呢?

1、严格遵守土地利用总体规划和相关法律法规,不得擅自在开荒地上建房(www.e993.com)2024年11月25日。2、坚持节约集约用地原则,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地。3、确保一户只能拥有一处宅基地,避免重复申请和多占土地资源。农村的开荒地上建房并非易事,它涉及到复杂的法律程序和严格的规划管理。作为村民,我们应当增...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

主要考虑是:北京市正在稳妥推进房地一体宅基地确权登记工作,需几年时间才能完成。根据法律规定,宅基地是农村集体经济组织成员依法享有的生活资料,具有强烈和鲜明的人身属性,以及生活必需的保障性。农村宅基地房屋原则上按户确权登记,户内成员相应的物权和生活保障性已充分体现。因此,《办法》明确北京市居住权登记的客体...

居住权不得继承和转让!一文带你了解北京市居住权登记试行办法

主要考虑是：北京市正在稳妥推进房地一体宅基地确权登记工作，需几年时间才能完成。根据法律规定，宅基地是农村集体经济组织成员依法享有的生活资料，具有强烈和鲜明的人身属性，以及生活必需的保障性。农村宅基地房屋原则上按户确权登记，户内成员相应的物权和生活保障性已充分体现。因此，《办法》明确北京市居住权登记的...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

户籍分户是指将家庭户籍分离成两个或多个独立的户口,这样做通常有助于满足宅基地申请中对独立家庭单位的要求。因此,农民在进行农房翻建或申请宅基地时,应当严格按照法律规定办理相关手续,并充分利用政策上的便利条件,以提高成功申请的可能性。这样做不仅能避免法律风险,还能确保农民的合法权益得到有效保护。

农村申请宅基地需要什么条件?

市农业农村局政策法规科科长赵海涛回复:申请农村宅基地需满足一户一宅。按照文件精神,父母与其中的一个子女共同算作一户。如果申请人有两个儿子,则夫妻双方和其中一个儿子算是一户,另外一个儿子可以分户出去,再申请一处宅基地。如果只有一个儿子,该家庭只可享有一处宅基地。具体政策建议咨询各县区。